Rezervované

Ponúkame exkluzívne priestranný rodinný dom súčasťou dvojdomu po kompletnej rekonštrukcii. Dom z roku 1975 poskytuje spolu 277 m² úžitkovej plochy na pozemku 699 m² a nachádza sa v centre obce, no zároveň v pokojnej časti.
Základné informácie
• Lokalita: Cífer, výborné napojenie na diaľnicu a vlakové spojenie
• Úžitková plocha: 277 m²
• Pozemok: 699 m²
• Typ: dvojdom, rok výstavby 1975, po rekonštrukcii
• Cena: 290 000 €
Dispozícia
• Suterén (1PP): 70,36 m² — dve samostatné miestnosti, dom je podpivničený; priestory vhodné na kanceláriu, dielňu alebo hobby aktivity
• Prízemie (1NP): 106,68 m² — 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatné WC
• Poschodie/podkrovie (2NP): 62 m² — dve izby, momentálne využívané ako herňa pre deti, ľahko upraviteľné na samostatnú bytovú jednotku
Exteriér a príslušenstvo
• Samostatná garáž o výmere 38 m²
• Mimo garáže je skladová miestnosť na náradie
• Krytá terasa pri záhrade s výhľadom na udržiavanú zeleň — ideálne na oddych či grilovanie
Technické parametre
• Dom zateplený
• Inžinierske siete: plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia
• Na pozemku je tiež studňa, ktorú majitelia zdieľajú so susedom
Susedské vzťahy a lokalita
• Vynikajúce susedské vzťahy na ulici — priateľské a pokojné prostredie
• Kompletná občianska vybavenosť v obci
• Blízko Trnavy (cca 13 km) a Bratislavy (cca 37 km), rýchly dojazd na diaľnicu
Pre koho je dom vhodný
• Pre rodinu, ktorá potrebuje veľké priestory a flexibilné členenie
• Pre záujemcov, ktorí ocenia možnosť prerobiť podkrovie na samostatnú jednotku alebo využiť podpivničené priestory podľa potreby