REZERVOVANÉ: Rodinný dom Hliník pri Bytči

Hľadáte pokojné bývanie v rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do mesta?
Tak pre vás exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hliník nad Váhom, v blízkosti mesta Bytča a s dobrou dostupnosťou do Žiliny. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce medzi rodinnými domami, mimo ruchu hlavnej cesty, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre menej náročných alebo ako dom s potenciálom rekonštrukcie na priestranné rodinné či dvojgeneračné bývanie.

Základné údaje
Lokalita: Hliník nad Váhom
Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
Rok výstavby: 1965
Zastavaná plocha: 295 m²
Výmera pozemku: 200 m²
Odhadovaná úžitková plocha: cca 200 m²
Stav: udržiavaný, suchý dom

Technický stav a vybavenie
Dom je starší, ale obývateľný.
plastové okná menené približne pred 10 rokmi
strecha rekonštruovaná približne pred 20 rokmi
plynová prípojka od roku 1992
kanalizácia od roku 2024
mestský vodovod
na pozemku sa nachádza vlastná studňa
Vykurovanie je zabezpečené dvoma spôsobmi
plynový kotol a kotol na tuhé palivo

Dispozícia domu
Prízemie tvoria: 3 izby a príslušensto: priestranná vstupná chodba, priestranná kuchyňa so sedením, obývacia izba, splálňa, kúpeľňa, špajza, vstup do pivnice vhodnej na uskladnenie zeleniny, potravín, kotlov a pod. a vstup na schodisko. Zo vstupnej chodby na prízemí domu sa vchádza do ďalšej časti domu, v ktorej je umiestnené WC a dvere, ktorými sa prechádza do miestnosti využívanej na odkladanie náradia, dreva, teda ako technické zázemie. Do tejto časti domu je vstup aj zo zadnej časti domu.
Poschodie domu tvorí: 1 obytná izba a podkrovný priestor využívaný ako sklad, miestonsť vhodná na šatník, prípadne kúpeľňu a výstup na terasu s nádherným výhľadom.

Potenciál nehnuteľnosti
Poschodie ponúka možnosť rekonštrukcie a vybudovania ďalších izieb a kúpeľne s WC. Po úpravách môže vzniknúť plnohodnotné druhé bývanie pre ďalšiu rodinu.