Rezervované - rodinný dom s krásnym pozemkom v obci Zbyňov

StorkReal Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom s výmerou 924m². Nachádza sa neďaleko kúpeľného mesta Rajecké Teplice - v obci ZBYŇOV.

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva z prízemnej časti, poschodia a povaly. Podpivničená je technická miestnosť.
- PRÍZEMIE - pozostáva zo vstupnej verandy, chodby so schodiskom, dvoch priestranných izieb, veľkej kuchyne s jedálňou, kúpeľne spojenej s toaletou a technickej miestnosti, z ktorej sa vstupuje do pivnice, kde sa nachádza kotoľňa.
- POSCHODIE - má veľmi podobný pôdorys ako prízemie. Nachádzajú sa tu tri veľké izby (prípadne 2 izby a kuchyňa), väčšia špajza, chodba s východom na terasu otočenú do záhrady a schodisko na povalu.
- POVALA - je možné ju zobytniť, je plne pochôdzia, momentálne využívaná iba ako odkladací priestor a v zime ako sušiareň.

INFORMÁCIE:
Jedná sa o 5izbový murovaný rodinný dom (pórobetón + tehla). Jeho zastavaná plocha je približne 110m², úžitková cca 160m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, žumpa. Dostupná je prípojka na optickú sieť. Vykurovanie domu je ústredné pomocou plynového kotla v kombinácii s tuhým palivom. Na prízemí boli vymenené plastové okná. Strecha je sedlová (škridla). Dom je plne funkčný. Je situovaný mimo hlavnej cesty, konkrétne v slepej ulici, vďaka čomu sa nemusíte obávať premávky. Nakoľko sa v domu už nebýva, je k dispozícii prakticky ihneď.

POZEMOK:
Pozemok s výmerou 924m² má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 12x74m, na konci sa rozširuje do 13m. Jeho terén je rovinatý po celej rozlohe. Okrem domu sa tu nachádza ešte šopa s pivničkou na zemiaky, dielňa, sklad, suché WC, kurín a drevárnička.

LOKALITA:
Obec Zbyňov sa nachádza v Rajeckej doline, len 3km od mesta Rajec a 2km od kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Okresné mesto Žilina, a teda aj diaľničný privádzač, je vzdialené len 13km od tejto obce. V pešej dostupnosti sú potraviny Coop Jednota, Koruna, obecný úrad, materská škola, detské ihrisko, veľké futbalové ihrisko, ale aj pohostinstvo. Cez obec premáva pravidelná autobusová a vlaková doprava. Lokalita poskytuje možnosť turistiky (napr. na známy Skalný Budzogáň), hubárčenia, ale tiež je tu niekoľko cyklotrás (napr. veľmi pekná trasa cez hory k Súľovských skalám) a podobne.

VÝHODY:
- veľký rovinatý pozemok
- možnosť rekonštrukcie podľa seba
- kúpou voľný
- výborná lokalita

V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis.

Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)