Rezervované | Rodinný dom s prístavbou, altánkom a útulnou záhradou pri Zámockom parku v Malackách – cena domu po dokončení vyššia o 10 000 €

Resido Concept Vám ponúka výnimočný samostatne stojaci rodinný dom, ktorý prešiel komplexnou a kvalitnou rekonštrukciou. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Malaciek – na tichej jednosmernej ulici v blízkosti Zámockého parku. Dokončenie domu do štandardu s exteriérovými úpravami cca do konca augusta 2025.

Základné info:
• Úžitková plocha: 137 m² (z toho dom: 90,82 m² + altánok: 28,11 m² + pivnica: 18,40 m²)
• Pozemok: 501 m²
• Počet izieb: 3
• Dispozícia: kuchyňa, obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, chodba, terasa, pivnica
• Dom bol kompletne technicky zrevitalizovaný pre bezstarostné a energeticky úsporné bývanie
• Nová keramická pálená glazúrovaná škridla Tondach
• Zateplenie obvodových stien minerálnou vlnou (20–30 cm)
• Nové rozvody elektriny, vody a kúrenia
• Nový plynový kondenzačný kotol Panther Condens
• Plastové okná s trojsklom
• Kompletné sadrokartónové stropy a steny
• Prístavba + nový drevený altánok
• Napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie
• Čiastočne podpivničený
• Záhrada s ovocnými stromami
• Parkovanie vo dvore
• Predbežný termín dokončenia polovica júla
• Fotografie uvedené v inzeráte slúžia len ako ilustračná vizualizácia

Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v prestížnej a pokojnej lokalite Džbankáreň v Malackách, hneď pri Zámockom parku. Tichá jednosmerná ulica poskytuje ideálne podmienky na rodinné bývanie. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj rekreačné zóny. Lokalita ponúka výborné spojenie prírody a pohodlného mestského života.

Cena:
295 000 EUR
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Tento dom je ako stvorený pre niekoho, kto už nechce riešiť remeselníkov, stavebný dozor ani kompromisy. Všetko je hotové – stačí si doniesť osobné veci a začať nový život. Záhrada aj dvor sú akurát – ponúkajú pokoj a súkromie, ale pritom sa o ne ľahko postaráte aj popri práci či s malým dieťaťom. Získate kompletne zrekonštruované bývanie, ktoré spája štýl, funkčnosť a minimum starostí do budúcna. Presne ten typ domu, kde si viete hneď predstaviť víkendové rána s kávou na terase a ticho za oknami.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).