Rezervované - Rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a pohodlím – Dolné Naštice, len na skok od mesta

Lokalita, kde nájdete pokoj, ale nestratíte kontakt s mestom

Ponuka poskytuje bývanie v pokojnej obci Dolné Naštice, v tichej ulici mimo ruchu ulice. Táto dedinka s len 500 obyvateľmi sa nachádza v tesnej blízkosti okresného mesta Bánovce nad Bebravou, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, úrady aj zdravotnú starostlivosť. V obci samotnej je obchod, obecný úrad a zastávka diaľkových autobusov, ktoré vás pohodlne spoja so svetom.

Rodinný dom sa nachádza v tichej, slepej ulici bez tranzitnej dopravy – ideálne miesto pre rodiny, ktoré túžia po súkromí, bezpečí a oddychu po práci. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, ale zároveň dostatok priestoru pre kvalitný rodinný život.

Dom, ktorý vám poskytne komfort bez nutnosti okamžitých investícií

Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere až 1618 m², ktorý ponúka skvelý kompromis medzi funkčnosťou a pohodlím. Dom disponuje dvoma obytnými podlažiami a je kompletne podpivničený – ideálne pre aktívny rodinný život. Naviac riešenie s izbami na poschodí poskytuje rodine súkromie bez vyrušovania návštevami a pivnice skladovanie bez vytváranie neporiadku v obytnej časti domu.

Dispozičné riešenie:

1. podlažie: vstupné schodisko, centrálna vstupná chodba so schodiskom na poschodie a do pivníc, veľká kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC a praktická komora.
2. podlažie: tri veľké izby a terasa s výhľadom – ideálne miesto pre rannú kávu či večerný oddych.
Pivnica: kotolňa, letná kuchyňa, práčovňa a chodba – všetky technické a úžitkové priestory sú oddelené od obytnej časti, čo znamená čistotu a poriadok vo vašom dennom priestore.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové plastové okná, zrenovovaná kúpeľňa a práčovňa. Je v dobrom a obývateľnom stave, bez potreby okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie, no zároveň ponúka potenciál na ďalšie úpravy podľa vášho vkusu.

Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, zemná pivnica na uchovávanie úrody, v zadnej časti je k dispozícii priestranný, rovinatý a slnečný pozemok, ideálny pre záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko.

Pre koho je tento dom ideálny?

Pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v obci, túži po väčšom priestore, súkromí a vlastnom kúsku zeme. Pre tých, ktorí chcú žiť blízko mesta, ale zároveň mať kľud vidieka. A pre všetkých, ktorí ocenia praktickú dispozíciu, technické zázemie a dostatok miesta pre život aj voľný čas.

Výhody, ktoré vás presvedčia:

Veľký pozemok (1618 m²) – ideálny pre záhradu, detské hry aj oddychovú zónu
Tichá lokalita v slepej ulici – absolútne súkromie a pokoj
Blízkosť mesta (Bánovce nad Bebravou) – všetko potrebné máte na dosah
Dopravné spojenie diaľkovými autobusmi – vhodné aj bez auta
Technické zázemie v suteréne – kotolňa, práčovňa, letná kuchyňa mimo obytnej časti
Čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, nová kúpeľňa
Samostatná garáž + zemná pivnica – praktické vybavenie pre každodenný život
Slnečný a rovinatý pozemok – orientovaný ideálne pre pestovanie aj relax
Praktická dispozícia so 4 izbami a terasou – súkromie a komfort pre celú rodinu
Obývateľný stav bez nutnosti okamžitej investície – nasťahujte sa bez stresu
Rozloha: Zastavaná plocha rodinného domu je 60 m2. Úžitková plocha 108 m2 ( bez pivníc ).

Počet izieb: 4
Materiál stavby: kváder + tehla ( priečky ), železobetónový strop.
Rok výstavby: 1973
Strecha: plochá, pozinkovaný plech.
Podlahy: keramická dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni, inak linoleum.
Okná: plastové.
Rekonštrukcia: plastové okná, práčovňa, kúpeľňa ( 15 r. ).
Siete: el. energia 220/380 V, vodovod, vlastná studňa.
Vybavenie: garáž, záhrada, zemná pivnica.
Kúrenie: ústredné kúrenie radiátorové ( doskové plechové ), kotol na tuhé palivo.
Teplá voda: súbežne s UK v samostatnom bojleri s el. špirálou
Pozemok: 1.618 m2.