REZERVOVANÉ! Rodinný dom s výnimočným pozemkom 1ha-aj na ďalšiu výstavbu!

URBAN & PARTNER Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj 5 izbový rodinný dom s výnimočným pozemkom s rozlohou viac ako 10 000 m², wellness zónou a krásne udržiavanou parkovou úpravou. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Senca, len pár minút od Bratislavy – ideálne na bývanie aj investíciu.

Rodinný dom: zastavaná plocha 261 m2 dom + terasa

Suterén – úžitková plocha 57 m2
3 miestnosti, aktuálne využívané ako sklady

Prízemie – úžitková plocha 214 m2
Dispozícia – vstupná predsieň, kuchyňa, jedáleň, 2 obývacie izby, hosťovská izba, práčovňa, technická miestnosť, wellness priestor, chodba so vstavaním šatníkom
+ Terasa - úžitková plocha 312 m2
+ bazén s rozmermi 16x4m s potôčikom a šmykľavkou pre deti

Poschodie – úžitková plocha 166 m2
Dispozícia – chodba, Rodičovská spálňa s kúpeľňou, WC a šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s WC, balkón


Poschodový dom postavený z kvalitných materiálov, r. 2000
Úžitková plocha 437m2
4 spálne
2 kúpeľne s WC + 1 samostatná toaleta
Kompletne vybavená kuchyňa
Wellness zóna: fínska sauna, jacuzzi, vonkajší bazén
Plastové okná s elektrickými roletami
Podlahové kúrenie
Zabezpečovacie zariadenie
bazén
Priestranné interiéry, výborná údržba, možnosť okamžitého bývania
Mestský vodovod
Čistička odpadových vôd


Pozemok: 1,13ha


Rozľahlý pozemok ( viac ako 1 ha) – možnosť rozparcelovania na 10 stavebných pozemkov s prístupovou cestou
V súčasnosti kompletne oplotený cca 400 m, starostlivo udržiavaný a zatrávnený
Výsadba vzácnych drevín vrátane 100-ročných borovíc
Automatické zavlažovanie vodou zo studne
Automatické 2 vstupné brány
Na pozemku sú vybudované betónované chodníky a cesty, vyložené zámkovou dlažbou na ploche cca 750 m2


Garáž: zastavaná plocha 113m2


Samostatná prízemná budova na pozemku – zastavaná plocha 176m2
Parkovanie pre 6 áut
Zázemie pre záhradníka
Automatické garážové brány


Lokalita a budúci rozvoj:

Priamo pri hlavnej ceste Bratislava – Senec, čo v súčasnosti znamená zvýšený hluk. Podľa územného plánu sa plánuje odklon hlavného ťahu dopravy cez Tureň, čím sa z lokality stane pokojné a ešte atraktívnejšie miesto na bývanie. Výborná dostupnosť do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v Senci a Veľkom Biely.

Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátne spojenie pohodlného bývania a investičného potenciálu – vhodná pre náročných súkromných klientov aj developerov hľadajúcich väčší pozemok v strategickej lokalite.

Cena na vyžiadanie.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.
Viacej fotografií nájdete na www.urbanpartner.sk

Kontakt:

Silvia Mojžišová
Tel. 0911 111 464
email: mojzisova@urbanpartner.sk