REZERVOVANÉ - Rodinný dom v Trnovom len 4km od Žiliny

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku rodinného domu **https://youtu.be/88EgaZSYWaY**

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Žilina – Trnové.

Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie len pár minút od centra mesta, zároveň si potrpíte na kvalitu, priestor a príjemné prostredie, tak tento dom je presne pre vás.

Rodinný dom bol pôvodne postavený v 60. rokoch, ale v roku 1985 nadstavaný a dnes ponúka moderné a pohodlné bývanie na zastavanej ploche 130 m².
V roku 2016 prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou. Pri úpravách boli použité materiály najvyššej kvality, certifikované, s dôrazom na trvácnosť aj estetiku.

Dom je dvojpodlažný, s krásnou záhradou, garážou a plne pripravený na okamžité bývanie – bez ďalších investícií.

Technické parametre:
• Lokalita: Žilina – Trnové (len 4 km od centra mesta)
• Pozemok: 753 m²
• Zastavaná plocha: 130 m²
• Garáž: 24 m² + parkovacie státia pre 3 ďalšie autá
• IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia + vlastná studňa
• Kúrenie: Plynový kotol + bojler na ohrev vody

Dispozícia:

Suterén: pivnica (cca 50 m²)

Prízemie:
Tvorí vstupná chodba so žulovým schodiskom a nerezovým zábradlím vedúcim na poschodie. Za verandou vás privíta vstupná hala, z ktorej sa prechádza do štýlovej kuchyňa vybavenej vstavanými spotrebičmi a žulovou pracovnou doskou. Súčasťou kuchyne je aj murovaná špajza.
Komfort tohto poschodia dotvárajú ďalšie dve plne zariadené izby, z ktorých jedna slúži ako obývacia izba a druhá ako spálňa. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa vybavená toaletou, bidetom, umývadlom a sprchovacím kútom. Na podlahách na nachádza kombinácia prírodného kameňa a drevenej dubovej podlahy. Všetky izby sú orientované na juhozápad, čo zaručuje slnko po celý deň.

Poschodie:
Tu sa nachádza ďalší obytný priestor. Jadro tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou s praktickým ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux. Ďalšie dve kompletne zariadené priestranné izby so vstavanými skriňami a modernou kúpeľňou vytvárajú ideálne miesto na pohodlné bývanie. Neoceniteľnou súčasťou prvého podlažia je balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a taktiež lodžia prístupná z obývacej izby a zároveň zo spálne.

Exteriér:
Garáž (24 m²) + samostatná hospodárska budova v rátane práčovne spolu o výmere 30 m²

Môj tip:
Tento dom je výnimočný najmä tým, že ponúka možnosť pre dvojgeneračné bývanie bez kompromisov - kuchyne na oboch podlažiach, vlastný vstup, súkromie a zároveň dostatok komfortu.

Výhody tejto nehnuteľnosti:
• Lokalita Trnové – veľmi vyhľadávaná časť mesta
• Kompletná rekonštrukcia vrátane strechy, podláh, dverí, okien, elektroinštalácií, spevnených plôch a celkového vnútorného vybavenia
• Moderné interiérové riešenia, žulové schodisko, dubové podlahy
• Nádherná záhrada s ovocnými stromami a skleníkom
• Výborná orientácia izieb – juhozápad (veľa prirodzeného svetla)
• Občianska vybavenosť: potraviny – 150 m, škola a škôlka – 400 m, zastávka MHD – 100 m
• Blízkosť prírody: len pár minút k vodnému dielu

Táto nehnuteľnosť má veľkú pridanú hodnotu – je v meste, ale s atmosférou vidieka, ponúka štýl, pokoj a funkčný priestor pre celú rodinu.

Neváhajte a rezervujte si obhliadku – domy v tejto lokalite sa predávajú rýchlo.

Bližšie info: email: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800