Rezervované - Slnečná dvojgarsónka, 49m2, 2x loggia – Gessayova, Bratislava - Petržalka

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlovú dvojgarsónku po kompletnej rekonštrukcii, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Gessayovej ulici v Bratislave. Byt spája moderný dizajn, funkčné riešenie priestoru a výbornú dostupnosť do centra mesta.

Nachádza sa na ideálnom 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Vďaka svojej orientácii a loggiám ponúka príjemnú atmosféru bývania.

Výmera
• celková plocha: 49 m²
• úžitková plocha bytu: 38,5 m²
• dve priestranné loggie: 10,5 m² (z toho jedna zasklená)
• pivnica: 1,5 m² priamo na poschodí

Dispozícia:
• vstupná chodba
• obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou
• samostatná spálňa s výstupom na loggiu
• kúpeľňa a WC

Premyslená dispozícia umožňuje komfortné oddelenie dennej a nočnej časti, čím byt poskytuje vyšší štandard bývania než klasická garsónka. Byt má juhovýchodnú orientáciu, vďaka čomu je počas dňa krásne presvetlený – od ranných hodín až do poobedia je byt zaliaty prirodzeným svetlom, čo vytvára veľmi príjemný a vzdušný pocit z priestoru.

Štandard a vybavenie:
• klimatizácia
• kúpeľňa s vaňou, práčka a sušička
• moderná kuchyňa vrátane umývačky riadu
• vstavané úložné priestory
• zasklená loggia, sieťky proti hmyzu

Bytový dom:
• zateplený bytový dom
• plánovaná modernizácia výťahov (schválený projekt aj financovanie – realizácia v najbližších mesiacoch)

Lokalita:
Električková zastávka pár krokov od domu, centrum dostupné do pár minút. Kompletná občianska vybavenosť v okolí.

Hlavné benefity:
• kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií
• juhovýchodná orientácia – slnečný a svetlý byt
• dve loggie (1x zasklená)
• pivnica na poschodí
• nové výťahy v dohľadnej dobe
• skvelá dostupnosť do centra