*REZERVOVANÉ* Slnečný 1 - izbový byt s krásnym výhľadom na Bratislavu

Uprednostňujete bývanie v lokalite, kde máte všetko po ruke?

Ponúkame na predaj šikovný a slnečný 1-izbový byt s krásnym výhľadom na Bratislavu, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, na Drobného ulici.

Byt s výmerou 33 m² sa nachádza na 12. poschodí a ponúka príjemné bývanie s dostatkom svetla.
Je po staršej rekonštrukcii, no vo veľmi zachovalom stave - pripravený na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu zároveň umožňuje jeho úpravu na menší 2-izbový byt so samostatnou spálňou.

Táto lokalita je obľúbená vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu zelene v okolí.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Rozloha: 33 m²
• Poschodie: 12.
• Orientácia: juho - východná
• Stav: staršia rekonštrukcia
• Pivnica: 2,02 m²
• Klimatizácia

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
• Vstupná chodba
• Priestranná izba s pekným výhľadom na mesto
• Samostatná kuchyňa
• Samostatná kúpeľňa
• Samostatné WC

VÝHODY bytu
• Krásny výhľad na Bratislavu
• Výborná investičná príležitosť (vhodný aj na prenájom)
• Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu – aj na menší 2 izbový byt
• Skvelá dopravná dostupnosť (MHD, rýchle napojenie na obchvat)

PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?
• Pre jednotlivca alebo pár
• Pre investora – ideálny na prenájom
• Pre každého, kto hľadá bývanie s potenciálom v obľúbenej lokalite

ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Byt vyniká najmä svojou svetlosťou, praktickou dispozíciou a krásnym výhľadom na mesto, ktorý dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru.
Oceňujem aj jeho potenciál – je vhodný na okamžité bývanie, no zároveň poskytuje možnosť úpravy podľa vlastných predstáv.

Z investičného hľadiska ide o veľmi zaujímavú príležitosť, keďže dopyt po nájomnom bývaní v tejto lokalite je dlhodobo stabilný.
Túto nehnuteľnosť rada odporúčam klientom, ktorí hľadajú štartovací byt, praktické mestské bývanie alebo výhodnú investíciu.

CENA a podmienky
• Cena bytu: 159 000€
• Kúpou voľný, ihneď k dispozícií

Ako súčasť mojich služieb vám rada sprostredkujem aj konzultáciu s architektom, ktorý vám pomôže s návrhom interiéru. Zároveň viem zabezpečiť overených remeselníkov, ktorí zrealizujú rekonštrukciu kvalitne a podľa vášho vkusu.

Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na stretnutie.

Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.