REZERVOVANÉ-Tomčany - na predaj moderný 4-izbový bungalov v žiadanej časti Martina

REZERVOVANÉ!

Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj udržiavaný, kompletne dokončený samostatne stojaci rodinný dom (bungalov) v tichej a obľúbenej lokalite Tomčany. Dom bol skolaudovaný v roku 2009, je vo výbornom technickom stave a k dispozícii po dohode.

Základné parametre:
Pozemok: slnečných 610 m² (kompletne oplotený a upravený).

Úžitková plocha domu: 120 m² + pochôdzne podkrovie 60 m².

Terasa: 18 m² s výstupom priamo z obývacej izby.

Garáž: Samostatne stojaca (5m x 6m) s prístupom z ulice aj z pozemku, postavená z YPORU a je do nej privedená elektrina.

Dispozícia a interiér:
Dom je prakticky riešený, svetlý a ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny:

Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (spolu až 40 m²). Atmosféru domova dotvára krb na drevo v obývačke. Z obývačky je priamy vstup na vonkajšiu terasu.

Nočná časť: Spálňa (16 m²) a dve detské izby (každá 12 m²) - izby sú samostatné a nepriechodné.

Príslušenstvo: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa spojená s druhým WC, špajza z kuchyne a technická miestnosť.

Bonus – Podkrovie: Keramický strop, pochôdzny, do podkrovia vedú pevné drevené schody. Momentálne je tu zriadená funkčná pracovňa a skladový priestor.

Technické informácie a vybavenie:
Konštrukcia: Tehla Porotherm + zateplenie polystyrénom.

Strecha: Valbová, krytina škridla.

Okná: Plastové (dvojsklo).

Kúrenie: Vodné podlahové vykurovanie v celom dome s termostatom v každej izbe. Zdrojom tepla je plynový kotol, ohrev vody zabezpečuje bojler, doplnkový zdroj energie sú solárne panely.

Siete: Kompletné pripojenie (elektrina 380V), plyn, vodovod, splašková aj dažďová kanalizácia.

Prístup: Asfaltová mestská komunikácia.

Exteriér a záhrada:
Pozemok je vizitkou tohto domu – nájdete tu kompletné vonkajšie úpravy, zámkovú dlažbu, chodníky a vkusnú výsadbu. Na pozemku sa nachádza aj menší záhradný domček na náradie.

Lokalita Tomčany je známa výbornou dostupnosťou do centra Martina, no zároveň ponúka kľudné bývanie s nádychom vidieka a možnosťami pre prechádzky či cyklistiku. Dom je situovaný v časti Tomčian, ktorá nemá výhľady na aktuálne budovanú novú nemocnicu a ani Vás nebude rušiť výstavba a následný ruch na východnom cestnom obchvate Martina.