**REZERVOVANÉ** TOP CITY | RODINNÝ DOM - SPIŠSKÝ ŠTIAVNIK

Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj tento krásny kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalike v Spišskom Štiavniku. Tento útulne zariadený dom Vás zaujme vkusným vintage štýlom a premyslenou dispozíciou. Dom nedávno prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia. *Viac fotografií na topcity.sk*

Základné informácie:
- Plocha pozemku: 823 m2
- Zastavaná plocha domu: 132 m2
- Užitková plocha domu: cca 115 m2
- Nábytok a kompletné zariadenie v cene (okrem práčky a sušičky)

Vybavenie a technický stav:
- Kompletná rekonštrukicia interiéru, zateplenie, výmena okien a strechy v roku 2021
- Nová fasádna omietka v roku 2023
- 3 Vrstvové plastové okná
- Podlahové vykurovanie
- Nový plynový kotol ATAG
- Vykurovanie možné aj tuhým palivom
- Elektronický vrátnik s kamerovým systémom
- Solárne panely
- Vlastná studňa aj napojenie na obecný vodovod
- Nová kanalizácia
- Nová elektroinštalácia
- Automatické otváranie brány pre autá
- Dom bol obkopaný a odizolovaný zo všetkých strán
- Všetky stavby/prístavby (altánok pre autá, dielňa, kotolňa) sú zlegalizované/majú pridelené súpisné číslo

Dispozícia:
- Priestranná vstupná chodba
- Samostatné WC
- Kúpeľňa s vaňou a sprchou
- Obývačka so zrenovovanou obývačkovou stenou a gaučovou súpravou na mieru
- Kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická varná doska, digestor) a jedálenským stolom
- Priestranná špajza
- Vstup na terasu
- 2 Samostatné spálne
- Kotolňa

Záhrada:
- Prístrešok pre autá
- Odstavná plocha pre 4 autá vo dvore + plocha pre 1 auto pred bránou
- Terasa so vstupom cez kuchyňu
- Dielňa
- Prístrešok na bycikle/náradie
- Detská hojdačka
- Koterec pre psa
- Prístrešok na drevo
- Výbeh pre sliepky
- Sklenník
- Priestranný dvor s ovocnými stromami

Lokalita:
- Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi.
- V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – ZŠ, potraviny, zastávky MHD, ihriská a zeleň v okolí.

Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré ocenia nízkoelergetické bývanie v tichej lokalite a možnosť okamžitého užívania bez investícií.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk.

Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk

Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.