REZERVOVANÉ - Zariadený rodinný dom v tichej lokalite Kostolnej pri Dunaji – komfort bez kompromisov

REZERVOVANÉ! Hľadáte moderné bývanie blízko prírody, no s rýchlou dostupnosťou do mesta?
Neviete sa rozhodnúť medzi bytom a domom? Tento štýlový, kompletne zariadený rodinný dom v Kostolnej pri Dunaji vám ponúka to najlepšie z oboch svetov – komfort, súkromie a praktickú lokalitu.

Prečo práve tento dom?

✔️ Zariadený a pripravený na nasťahovanie – štýlový nábytok na mieru v každej miestnosti je súčasťou ceny!
✔️ Prestrešená terasa a upravená záhrada – ideálne miesto na relax v súkromí.
✔️ Moderné technológie – podlahové kúrenie, plastové okná s 3-sklom, exteriérové žalúzie.
✔️ Tichá lokalita – dom stojí na konci slepej ulice, ideálne pre rodiny s deťmi.
✔️ Skvelá dostupnosť – len 7 minút do Senca, 30 minút do Bratislavy.
✔️ Parkovanie priamo na pozemku – až pre 2 autá.
✔️ Kvalitná stavba (2019) – tehlový dom s rovnou strechou a zateplením.
✔️ Kompletný realitný servis v cene – právne služby, prepisy, poradenstvo.


DISPOZÍCIA:
Praktické a premyslené riešenie na 65 m² podlahovej plochy + 8 m² terasa:



Uzatvorené závetrie s posedením


Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou


Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou


Detská izba s úložným priestorom


Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom, práčkou a bojlerom


Spálňa so vstavanou skriňou


Príjemná terasa s prestrešením




TECHNICKÉ INFO:



Zastavaná plocha: 74 m²


Pozemok: 207 m²


Napojenie: voda, elektrina, žumpa (s možnosťou napojenia na kanalizáciu)


Vykurovanie: podlahové kúrenie s termostatom


Mesačné náklady: 214 €


Rok kolaudácie: 2019



Dom je postavený z tehly, má zateplenie, plastové okná s izolačným trojsklom a sieťkami, rovnú strechu s bleskozvodom a bezpečnostné dvere.


EXTERIÉR:
Oplotený pozemok s upravenou záhradou, spevnenou parkovacou plochou pre dve autá a dreveným prestrešením nad terasou. V záhrade nájdete trávnik, okrasné dreviny a vonkajší prívod vody.


LOKALITA:
Kostolná pri Dunaji – len 7 km od Senca a 30 km od Bratislavy. Dom sa nachádza v tichej časti obce, s minimálnou premávkou. V pešej dostupnosti sú detské ihriská, jazierko, workoutové zóny, škôlka, škola, obchody, park a športoviská. Perfektné miesto pre rodinný život.


CENA A SLUŽBY:
Cena je konečná – zahŕňa kompletný právny a realitný servis, vrátane prípravy zmlúv, prevodu vlastníctva, prepisu energií a hypotekárneho poradenstva.

Obhliadka možná 7 dní v týždni!
Raz vidieť je viac než stokrát počuť – dohodnite si termín ešte dnes.


Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si nezáväznú obhliadku:

Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk