*REZERVOVANÉ* Zrekonštruovaný rodinný dom v srdci obce Veselé | okr. Piešťany

Obec Veselé sa nachádza približne 10 km juhozápadne od okresného mesta Piešťany. Dom sa nachádza v tichej uličke v centre obce, mimo hlavného ťahu, čo budúcim majiteľom zaručuje maximálne súkromie. Pozemok s rozlohou 852 m² poskytuje nielen krásne výhľady, ale aj dostatok priestoru pre záhradu, bazén či relaxačnú zónu.

Dispozičné riešenie:

- Vstupná chodba, ktorá plynule prepája jednotlivé časti domu.
- Dve samostatné izby orientované do ulice.
- Priestranná kuchyňa, ktorá je orientovaná do dvora.
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta.
- Praktická veľká komora s elektrickým bojlerom, vhodná na uskladnenie zásob či domácich potrieb.


Technický stav – dom po kompletnej obnove

Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala všetky kľúčové prvky:

Strecha a krov: Krov prešiel odbornou úpravou – v prednej časti domu bol dôkladne zosilnený a v zadnej časti je vybudovaný úplne nový krov. Celá strecha je pokrytá novou plechovou krytinou vrátane nových zvodov.

Izolácie: Injektáž základov proti vlhkosti a zateplenie stropov minerálnou vlnou (sadrokartónové podhľady).

Interiér a exteriér: Nové cementové omietky, biela maľovka, nová silikónová fasáda, plastové okná so žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere.

Podlahy: Vo všetkých miestnostiach sú realizované úplne nové podlahy, ktoré zahŕňajú novú hydroizoláciu aj tepelnú izoláciu, čo zaručuje tepelný komfort a ochranu stavby. V izbách je položená plávajúca podlaha, v ostatných častiach kvalitná keramická dlažba.

Siete a inštalácie: Kompletne nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu, príprava na zabezpečovací systém. Dom je napojený na obecnú vodu, k dispozícii je aj vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou, pričom je už vyvedená prípojka k ulici pre budúce napojenie na kanalizáciu.

Vykurovanie: Moderné infra kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti pre maximálnu úsporu a tepelný komfort.

Financovanie a dostupnosť

Nehnuteľnosť je bez tiarch, záložných práv či exekúcií, pripravená na rýchly prevod.

Cena: 145 000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníctva.)

Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte:

Ing. Rudolf Moravčík, RSc. – Vaše Reality ???? 0905 436 650 ✉️ moravcik@vasereality.sk