Rezervovaný!Rodinný dom Kynek top ponuka!!

Rezervovaný!???? Na predaj rodinný dom v Nitra – Kynek s pozemkom 556 m²
Cena: 120.000€
Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pokojnej mestskej časti Nitra – Kynek, ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom alebo výbornú investičnú príležitosť.
✨ Základné informácie: • Pozemok: 556 m²
• Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, predsieň, komora
• Pivnica
• Stav: pôvodný / vhodný na rekonštrukciu
???? Pozemok s potenciálom Pozemok ponúka dostatok priestoru na: ✔ rekonštrukciu domu podľa vlastných predstáv
✔ prístavbu alebo rozšírenie
✔ záhradu, altánok alebo oddychovú zónu
???? Lokalita – Kynek Mestská časť Kynek patrí medzi obľúbené lokality v rámci Nitra – poskytuje pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
???? INVESTIČNÝ POTENCIÁL
???? Variant 1 – Rekonštrukcia: • Odhad rekonštrukcie: 25 000 – 50 000 €
• Potenciálna hodnota po rekonštrukcii: 120 000 – 160 000 €
➡️ vhodné na predaj alebo prenájom
???? Variant 2 – Novostavba: • Možnosť výstavby menšieho rodinného domu
• Moderné bývanie podľa vlastných predstáv
➡️ vysoký dopyt po rodinných domoch v tejto lokalite
???? Variant 3 – Investícia / prenájom: • menší dom po rekonštrukcii vhodný na prenájom
• stabilný výnos + rast hodnoty
???? Prečo je to výborná príležitosť? ✔ výborná lokalita v rámci Nitry
✔ ideálna veľkosť pozemku
✔ možnosť realizovať vlastný projekt
✔ rastúca hodnota nehnuteľností
???? Odporúčame vidieť osobne. Nehnuteľnosti v tejto lokalite s potenciálom sa na trhu dlho neohrejú.