REZERVOVANÝ ! ZREKONŠTR. 2 IZBOVÝ BYT, 48+15 m2 PIVNICA, LESNÍCKA-PREŠ

REZERVOVANÝ!
Soľ nad zlato!- Byt vo vynikajúcej lokalite detto!

VIDEO:

https://youtube.com/shorts/9IxLNRK_Fkg

Hľadáte bývanie v lokalite, kde získate vysoký komfort bývania s veľkým kusom pokoja a kde sa ponuky objavia len veľmi výnimočne? Lesnícka ulica na Solivare je presne takým miestom!

Tu sa nehnuteľnosti väčšinou „posúvajú“ v rámci rodiny a medzi známymi. Verejný predaj je skôr výnimočný, rovnako ako tento byt a lokalita!

Ak budete dostatočne rýchly, tak máte jedinečnú šancu, pretože táto ponuka nebude dlho čakať na svojho nového majiteľa!

Čo vás čaká v tomto 2-izbovom byte?

✅ Kompletná rekonštrukcia (2022-2024): Nové stierky, podlahy, sadrokartónové podhľady, obklady, sanita, obložkové zárubne, dvere a čerstvá výmaľba.

✅ Technická kvalita: Vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu + poctivé murované jadro.

✅ Vkusná dispozícia: Rozloha 48 m² s upravenou priestrannou dispozíciou a kuchynskou linkou na mieru.

✅ Nadštandardné úložné priestory: K bytu patrí obrovská vlastná pivnica (15 m²) a spoločná kočikáreň.

✅ Konektivita: Pripojenie na optický internet pre nerušenú prácu aj zábavu.

✅ Bezproblémové parkovanie!

Prečo je Lesnícka ulica rajom pre rodinné bývanie?

Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou s dostatkom zelene a ihrísk, no pritom s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky.

? Vzdelávanie:

Materské školy
Základné školy: Cirkevná ZŠ s MŠ sv. Gorazda, ZŠ Lesnícka, ZŠ Važecká
Gymnáziá a Stredné školy: Súkromné bilingválne gymnázium, Súkromná stredná odborná škola ELBA

? Zdravotné zariadenia:

komplexné zdravotné stredisko je vzdialené len 10 minút chôdze, na sídlisku Šváby.
Polyklinika Sekčov a FNsP J. A. Reimana spojené priamym spojom MHD
lekárne na Solivare a sídlisku Šváby vzdialené 10 minút chôdze

? Doprava:

zastávky MHD Solivarská a Lesnícka sú vzdialené len 3 minúty chôdze.
príchod do centra mesta do 10 min., či na stanicu ŽSR a SAD len do 5 min.
autom možné napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1 do 5 min.

☕ Relax a gastro:

Na rannú kávu a zákusok to máte kúsok do obľúbených podnikov Alley Coffee či M Caffé, obed alebo večeru si môžete vychutnať v blízkych reštauráciách Šport pub Solivar, pizzérii Leone, či oceňovanej PLAZA BEACH RESTAURANT, ktorá bola tento rok zaradená do bedekra Gault&Millau
Voľný čas môžete tráviť pohodlne v nákupných centrách (Eperia, Novum, Max), dostupných kinách, či aktívne v blízkych fitness centrách 365 Gym a PWG Aréna. Majiteľom odporúčané sú aj večerné prechádzky ulicami Solivaru a návšteva Múzea Solivar.
V lete Vás určite poteší blízkosť kúpaliska ?PLAZA BEACH RESORT? (500m).

Tip pre investorov:

Byt je vhodný a vďaka lokalite a veľkosti vyhľadávaný pre podnájom, bez ďalších potrebných investícií. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 2-poschodového bytového domu, čo je pri sťahovaní a prenášaní ťažkých kusov nábytku veľkou výhodou. Aktuálne v ňom bývajú bezproblémoví nájomníci.

Ide zároveň o bezpečnú investíciu v lukratívnej časti Prešova, ktorá si stabilne drží svoju hodnotu.

Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť – bývanie na Solivare je o životnom štýle, nie len o adrese.


V prípade vážneho záujmu a pri rýchlom jednaní, DOHODA na cene možná.

Viac informácií telefonicky alebo mailom.


Dohodnite si obhliadku ešte dnes:

0917 271 225

mihalov@benard.sk