!!!REZEZRVOVANÉ!!! - Na predaj 4 izbový rodinný dom v Trnovci nad Váhom

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÝ 4 izbový rodinný dom - 123,2 m² na pozemku s rozlohou 817 m². Znalecký posudok v cene - ocenený na hodnotu 227.000,- €.
Stačí sa len nasťahovať a bývať!

Ranná káva na terase s výhľadom na čistú prírodu. To všetko Vám ponúka komfortný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite v Obci Trnovec nad Váhom na priestrannom pozemku s rozlohou 817 m2.
Jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou je navrhnutý pre 4-5 člennú rodinu tak, aby spĺňal komfort a súkromie modernej rodiny. Rozľahlý pozemok Vám umožní dotvoriť okolie podľa vlastných predstáv.
STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ!!!
Výhody a vybavenie domu:
• Hlavný vstup je z južnej strany na priestrannú chodbu
• Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vytvára vzdušný a otvorený priestor
• Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou SO SPOTREBIČMI
• Podlahové kúrenie v celom dome zabezpečuje tepelné čerpadlo
• Komfortná kúpeľňa Vám ponúka vaňu, ale aj sprchový kút a umývadlo so zrkadlom
• V dome sa nachádza aj samostatné WC s umývadlom
• Okrem spálne sa v dome nachádzajú a 2 samostatné detské izby
• V každej izbe je vytvorený priestor pre vstavané skrine
• V celom dome sa nachádza podlaha – plávajúca + keramická
• Nosné obvodové steny a vnútorné nosné steny sú navrhnuté z tehál.
• strešná krytina je zo skladaných betónových škridlí
• Okná a dvere v celom dome sú plastové s izolačným trojsklom
• Objekt nie je plynofikovaný.

TECHNICKÉ ÚDAJE:

Druh: 4 izbový rodinný dom
Izby: nepriechodné
Poschodie: 1/1
Úžitková plocha domu: 123,2 m2
Stav: novostavba,
IS: elektrina, voda,
Telekomunikácie: predpríprava na optický internet
Kúrenie: lokálne, termostat, tepelné čerpadlo, predpríprava na krb

Bezpečnosť: predpríprava- kábel na alarm, elektrický vrátnik, kameru, predpríprava na centrálnu stropnú klimatizáciu
Parkovanie: Súkromné- 2 miesta na pozemku
Energetický certifikát: A

LOKALITA:
Nízkoenergetický štvorizbový rodinný dom sa nachádza v kľudnej a v tichej lokalite obce Trnovec nad Váhom. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ako sú materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta.
Trnovec nad Váhom je vzdialené od okresného mesta Šaľa len 5 minút autom. Má výbornú infraštruktúru s napojením na R1 do 15 min. a vlastnú vlakovú stanicu. V okolí je možnosť využitia niekoľkých termálnych kúpalísk, či iné príjemné trávenie voľného času.

Zariadenie izieb je ILUSTRAČNÉ, okrem kuchynskej linky!!!
V cene je zahrnutý právny servis, poplatok za návrh na vklad do katastra. Poskytneme pomoc pri zabezpečovaní hypotekárneho úveru.
Rodinný dom Vám radi predstavíme prostredníctvom osobnej obhliadky.
Neváhajte ma prosím kontaktovať Mgr. Anita Holásek - 0908 798 501