Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk

NA PREDAJ NOVÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk

!!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!!

FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami.

Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom.

Celkovo projekt zahŕňa:
• 10 bytov
• 9 apartmánov
• 4 obchodné priestory
• 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov

Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026
Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie.
Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk

Možnosť odpočtu DPH
____________________________________________________________________________________________________________
TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA
• Energetická trieda A0
• Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty
• Plastové okná s izolačným trojsklom
• Samostatné rekuperačné jednotky
• Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie
• Vnútrobytové priečky z keramických tehál
• Akustické tehly medzi bytmi
• 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda)
• Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne
• Internet v každom byte
__________________________________________________________________________________________________________
ŠTANDARD VYBAVENIA
Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami:
• laminátové podlahy
• sanita
• obklady/dlažby
• interiérové dvere
• maľovky
• zvonček, audiovrátnik
• zásuvky a vypínače
• poštové schránky

BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov.
____________________________________________________________________________________________________________
PARKOVANIE
Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH.
____________________________________________________________________________________________________________
Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu:
krajinska.sk/galeria/vystavba

Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského.

LOKALITA
Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka.
V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta.
Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity.
____________________________________________________________________________________________________________
Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť?
Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky.
Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.