Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Diviaky, Turčianske Teplice, na pozemku o výmere 926 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, pre viacgeneračné bývanie alebo ako spojenie bývania a pravidelného príjmu z prenájmu.
Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží:
1. podlažie (prízemie):
veranda, chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa, 2× WC, kúpeľňa, technická miestnosť s práčovňou, terasa.
2. podlažie (podkrovie):
samostatná 3-izbová bytová jednotka s kuchyňou a kúpeľňou, so samostatným vchodom. Byt je aktuálne obývaný jedným nájomníkom s mesačným nájmom 500 €, s možnosťou ponechania nájomného vzťahu.
Dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami v dvoch etapách:
2003 – zobytnenie podkrovia
2022 – kompletná rekonštrukcia prízemia
V rámci rekonštrukcie bola realizovaná:
kompletná nová elektroinštalácia
nové podlahy
nové kúpeľne a kuchyňa, kúrenie
klimatizácia v 2 izbách
kamerový systém
nový plynový kotol
K domu prislúcha garáž, kotolňa, letná kuchyňa, komora a oddelená časť pre chov sliepok, čo ocenia najmä záujemcovia o pokojné bývanie s možnosťou sebestačnosti.
Pozemok o výmere 926 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Výhody nehnuteľnosti:
dve samostatné bytové jednotky
samostatný vchod do podkrovného bytu
možnosť okamžitého výnosu z prenájmu
rozsiahla rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií
garáž a hospodárske priestory
pokojná lokalita v mestskej časti Diviaky
dobrá dostupnosť do centra Turčianskych Teplíc
Celkové mesačné náklady pre obidve bytové jednotky cca 320 eur. Dom má samostatné merania energií pre obidva byty.
