Rodinná rezidencia s vyhrievaným bazénom v tichej lokalite hlavného mesta

Hľadáte domov, ktorý má charakter, priestor a vybudované zázemie, aké v moderných satelitoch nájdete len ťažko? Táto 6-izbová rezidencia v jednej zo žiadaných lokalít hlavného mesta predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá stabilitu, súkromie a bezpečie.

Dom, skolaudovaný v roku 2020, bol postavený v čase, keď sa nešetrilo priestorom. Ponúka poctivú murovanú konštrukciu a dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje spoločenský život na prízemí od súkromnej zóny na poschodí. Interiéru dominujú kvalitné materiály ako drevené schodisko a interiérové dvere, ktoré dodávajú domu pocit trvácnosti. Najväčším benefitom je však exteriér – upravená záhrada s vyhrievaným bazénom a altánkom, kde môžete nerušene relaxovať pod dohľadom moderného zabezpečovacieho systému.

TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE

Stavba: 26-ročná murovaná konštrukcia, priebežne udržiavaná.

Bezpečnosť: Dom je chránený alarmom s napojením na bezpečnostnú službu.

Vykurovanie: Komfortné podlahové kúrenie v celom objekte.

Zdroj tepla: Moderný plynový kotol značky Buderus (po výmene).

Materiály: Plastové okná, drevené interiérové dvere, kombinácia dlažby a laminátu.

Plochy: Úžitková plocha 216 m2
Pozemok 540 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Prízemie – Denná časť:

- vstupná chodba
- priestranná a svetlá kuchyňa s ostrovčekom a barovým pultom
- obývacia izba so vstupom priamo na terasu a k bazénu
- samostatná izba na prízemí (aktuálne využívaná ako pracovňa
- kúpeľňa spojená s toaletou.

Garáž: Integrovaná v rámci domu s priamym vstupom do interiéru.

Poschodie – Nočná časť:

- priestranná chodba
-4 samostatné, nepriechodné izby (spálne/detské izby) s balkónmi
- nadštandardná kúpeľňa vybavená rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom
- kotolňa

ZÁHRADA A RELAX

Pozemok s výmerou 540 m2 je navrhnutý pre maximálny úžitok a súkromie:

Vyhrievaný bazén: S vlastným tepelným čerpadlom (výrazne predlžuje kúpaciu sezónu).

Záhradný altánok: Drevená stavba ideálna pre rodinné oslavy a grilovanie.

Udržiavaná parková úprava so vzrastlou zeleňou.

LOKALITA

Rezidencia sa nachádza v lokalite Nové Záhrad v tichej a bezpečnej slepej ulici. Lokalita je kľudná, avšak s rýchlym napojením na kľúčové dopravné tepny mesta.

Tento dom ponúka vzácnu kombináciu priestoru, technického zázemia a kludnej mestskej adresy. Príďte si ho pozrieť osobne!

Cena nehnutelnosti: 829.000 ,- €
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.