Rodinný dom 4 izb. s garážou A | Hrušková ul., Trenčín

V atraktívnej lokalite mesta Trenčín na Hruškovej ulici pre Vás pripravujeme pokračovanie výstavby moderných dvojpodlažných rodinných domov s garážou a záhradou. Domy budú stáť v dynamicky sa rozrastajúcej lokalite, ktorá nadväzuje na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu.

Každý dom bude disponovať vlastnou záhradou, vlastnou garážou a ďalšími 2 parkovacími miestami pred domom. Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri.

Pri výmere miestností netreba robiť žiaden kompromis, rodinné domy budú mať úžitkovú plochu 164,60 m2 s dispozíciou rozdelenou na dennú časť (82,15 m2) a nočnú časť (82,45 m2). Poschodia budú navzájom prepojené schodiskom, ktoré bude presvetlovať celý priestor cez veľkoformátové okno orientované do svojej záhrady.

1. nadzemné podlažie (prízemie) – denná časť domu:


garáž (18 m2)
zádverie (možnosť prechodu do garáže „suchou nohou“)
šatník
krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou (44,49 m2) s výstupom na terasu, výhľad do záhrady je cez okno veľkého formátu
technická miestnosť
WC s umývadlom a oknom


2. nadzemné podlažie – nočná časť domu:


hlavná spálňa (14,04 m2) so šatníkom (4,68 m2)
dve priestranné detské izby (14,29 m2 a 14,36 m2)
samostatný šatník (4,41 m2)
veľkorysá kúpeľňa s plánovanou vaňou, dvojitým umývadlom, sprchovým kútom a oknom (12 m2)
samostatné WC


Novostavby budú dokončené do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie na kľúč:

Dokončenie na kľúč GOLD – €23.000,-

Dokončenie na kľúč PLATINUM – €28.000,-

Začiatok výstavby je plánovaný na 12/2025, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 10/2026 a bude zahŕňať:


dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom,
úžitková plocha 164,60 m2,
pozemok o celkovej výmere 314 m2
samostatná garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie,
2 parkovacie miesta pred domom,
obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm,
zateplená fasádna omietka,
vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu,
elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie,
strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery,
kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov) zn. Legrand Valena life
podlahové vykurovanie v celom dome,
tepelné čerpadlo,
elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej izbe a v spálni,
PC rozvody v každej izbe,
napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia,
rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky),
chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby,
terasa vysypanie makadamom,
oplotenie,
kompletná dokumentácia.


LOKALITA – rodinné domy sa budú nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody.

Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.