RODINNÝ DOM 4-IZBOVÝ BUNGALOV V TICHEJ ČASTI SENCA

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj dom na celoročné bývanie, v tichej časti mesta Senec s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita sa nachádza na hranici mesta Senec a obce Veľký Biel. Dom ponúka premyslené riešenia, kvalitné materiály, pohodlie domova a komunitné bývanie, preto je výbornou voľbou. Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a ozaj môžeme hovoriť o nízkonákladovom a úspornom bývaní. Stavba nebola nikdy obývaná a je pripravená pre nového majiteľa. Disponuje modernými prvkami ako elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, príprava na krb a na dvoch izbách elektrické žalúzie. V exteriéri je inštalovaná vlastná studňa, zberná nádrž na dažďovú vodu či odkladací priestor na povale sú zárukou komfortu a nízkych nákladov. Terasa je bonus, ktorý každého poteší. Záhrada je pripravená na realizáciu Vašich predstáv.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA

- novostavba (2023), stavba z Hebel (30 cm) + zateplenie 10 cm polystyrén

- zastavaná plocha: 166 m²

- úžitková plocha: 110 m²

-terasa o výmere 30m2 z 2/3 prestrešená

- rozloha pozemku: 471 m²

- počet izieb: 4- počet WC: 2

-pochôdzna povala o výmere 20m2

- kúrenie: elektrické podlahové, podlaha kvalitní vinyl

- ohrev vody: elektrický bojler

- vlastná studňa (21 m vrtaná)

- zberná nádrž na dažďovú vodu – 10 000 litrov

- energetický certifikát: A+

- plastové okná: 3-sklo, 7-komorové

- odkladací priestor na povale (prístup z chodby)

- priestranná kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchou a WC

- samostatná technická miestnosť

- samostatné wc

- príprava krbu v obývačke

- klimatizácia

- šatník v hlavnej spálni- nízke mesačné náklady: 150 € elektrina pre 2 osoby

- žumpa

-predpríprava na alarm

-kamerový systém

-prípojka na T-com

TOP 5 VÝHOD DOMU- priestranná terasa

- vlastná studňa (21 m) + 10 m³ nádrž na dažďovú vodu = veľká úspora vody pre záhradu

- zariadite si ho podľa vlastných predstáv

- nízke mesačné náklady- parkovanie pre 2 autá

LOKALITA

Dom sa nachádza v pokojnej časti Senca s dobrým napojením do Hlavného mesta mimo rušných ulíc. Lokalita ponúka bezpečné a príjemné prostredie ideálne pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú praktické bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchody, školy, škôlky, športoviská, cyklotrasy aj možnosti na rekreáciu pri vode.

CENA

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.