Rodinný dom, 5-izbový, pozemok 3037 m2, Lazisko

Realitná kancelária RESIDENCE exkluzívne ponúka jedinečnú stavbu rodinného domu v podhorskej obci na Liptove.
Lazisko je obec s cca 400 obyvateľmi a známa je predovšetkým chatovou oblasťou a rozvíjajúcim sa stavebným ruchom. Rozrastá sa o nové rodinné domy a rekreačné objekty, zároveň však nemá charakter preplneného turistického centra. V obci sa nachádza zdroj pitnej vody a je zavedený vodovod. Obec sa pripravuje na výstavbu kanalizácie, ktorá zatiaľ chýba.

Stavba domu je postavená v jemne svahovitom teréne, vyrovnanom zemnými úpravami, na južnom konci obce v podhorí Nízkych Tatier. Okolo domu prechádza tatranská cyklomagistrála.
Dom je postavený ako jednopodlažný s obytným podkrovím, so sedlovou strechou, valbami a vikiermi.
Na prízemí za vstupom je chodba ako hlavný komunikačný priestor, z ktorého je ďalej prístupná veľká kuchyňa, obývacia izba s kozubom, schodisko po podkrovia, kúpeľňa, práčovňa a kotolňa.
V podkroví sa nachádzajú 2 izby so spoločným balkónom orientovaným na západ, 1 izba bez balkónu a 1 priestranná rodičovská spálňa s balkónom orientovaným na juh.
Stavba je murovaná z tehly SETA 440 a 240, priečky YPOR 100.
Strešná krytina: BRAMAC
Okná: plastové
Kúrenie: podlahové - kombinované a) kotol na peletky b) elektrický kotol.
Pozemok celkom: 3037 m2
Zastavaná plocha: 158 m2 (vďaka atypickej streche je jej priemet 291 m2 !!!!)
IS: obecný vodovod (nízke náklady na vodu), elektrická prípojka, žumpa.
Dom je kolaudovaný v roku 2008. Má teda 16 rokov a niektoré drobné stavebné časti podkrovia je potrebné vymeniť alebo opraviť.
Nehnuteľnosť má veľký potenciál predovšetkým vďaka polohe, priestrannému pozemku, blízkosti turistických trás a liptovskej cyklomagistrály. Rekonštrukciou by sa mohol premeniť na penzión....

Je možnosť rozdeliť tento veľký pozemok a predať časť pozemku ako stavebný pozemok a dom s menším pozemkom samostatne. O tejto možnosti je možné jednať.
Bližšie informácie poskytne Ing. Peter Buocik 0948 145 128, peter.buocik@residence-real.sk