Rodinný dom a pozemok v širšom centre mesta Levice

Tento dom je starší, priestranný s dobrou dispozíciou — je to čisté plátno v srdci mesta. Kto má víziu a šikovné ruky, vytvorí si tu rezidenciu snov (alebo zaujímavý investičný projekt).

Prečo má zmysel sa na túto nehnuteľnosť pozrieť
• Poloha s potenciálom – širšie centrum prináša dostupnosť služieb, škôl a dopravy; dom aj pozemok tu získa na trhovej hodnote.
• Kompletná rekonštrukcia = maximálna kontrola výsledku – dom v pôvodnom stave znamená, že môžete plánovať dispozičné zmeny, materiály a štýl presne podľa seba.
• Veľký pozemok v centre 810m² – 600m² záhrady s dĺžkou cez 30 m
• Kompletné zázemie na parcele – letná kuchynka a pôvodná garáž pri vjazde uľahčia začiatky rekonštrukcie a poskytujú okamžité využitie.
• Silná investičná logika – lokalita + možnosť prerábky = priestor na výrazný nárast hodnoty po zrealizovaní projektu.
Parametre nehnuteľnosti
• Plocha pozemku: 810 m²
• Šírka / dĺžka pozemku: 16 m / 51 m
• Zastavaná plocha RD: 130 m²
• Záhrada: viac ako 600 m², dĺžka viac než 30 m
• Stav: na kompletnú rekonštrukciu (pôvodný stav) — dom potrebuje zásadnú prerábku
• Dispozícia: veľká chodba s výhľadom na záhradu, predsieň, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, 2 spálne, priestranná obývacia izba
• Suterén: čiastočne podpivničený (úložné/technické priestory)
• Doplnky: letná kuchynka, pôvodná garáž pri dvojkrídlovej bráne
• Lokalita: širšie centrum mesta (v pešej dostupnosti služieb a dopravy)
• Cena: 200 000 €
Kontaktujte nás — dohodnite si obhliadku
Lev Reality — spoľahlivý partner pri kúpe a prerábke nehnuteľnosti.
Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533
Ing. Peter Benčat — +421 905 559 813
Email: levreality1@gmail.com
Naše nehnuteľnosti: https://lev-reality.sk/
#rodinnydom #levice #rodina #nehnutelnosti #domov #levreality #rekonstrukcia