RODINNÝ DOM – DUBNICA NAD VÁHOM I NA PREDAJ

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Dubnica nad Váhom, okres Ilava na ulici SNP.

Rodinný dom je z časti nedokončený, čo ponúka možnosť novému majiteľovi dokončenie podľa vlastných požiadaviek a predstáv.
Veľkou výhodou je možnosť dvojgeneračného využitia, prípadne bývania spojeného s podnikaním, keďže obidve podlažia majú vlastný vchod.

RODINNÝ DOM:
Úžitková plocha: 238 m2.
Zastavaná plocha: 123 m2, pozemok: 343m2.

Rodinný dom je samostatne stojaci na rovinatom teréne, jeho spodná časť je murovaná z tehál a vrchná časť je na báze drevo dom s plochou strechou.

Dom pozostáva z:
Prízemia kde sa nachádza garáž so sekčnou garážovou bránou na diaľkové ovládanie spojená s veľkou miestnosťou (dielňa), samostatná izba, kúpeľňa a WC. Súčasťou dispozície prízemia je aj vstupné zádverie a hala s schodiskom do druhého podlažia, kotolňa a sklad.

Druhé nadzemne podlažie tvoria štyri izby – obývacia izba s veľkým francúzskym oknom spojená s balkónom a kuchyňou, 3 spálne, samostatné WC, kúpeľňa a špajza a chodba s terasou.

Inžinierske siete:
Elektrina – 1. a 2.NP podlažie má svoj elektromer, kanalizácia, Voda, plyn, internetové pripojenie.

Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ide o tichú a pokojnú obytnú zónu. V širšom okolí sa nachádza športový areál, zimný štadión, futbalový štadión, železničná a autobusová stanica, materská škola, základná škola, reštaurácie, lekári, obchody mestský úrad, pošta, poliklinika. V okolí bytu je aj veľa zelene a detské ihriská. Ľahká dostupnosť na diaľnicu.

Rekonštrukcia: nové plastové okná na vrchnom poschodí, na spodnom poschodí staršie plastové okná, sekčná garážová brána na diaľkové ovládanie, na spodnom poschodí sú nové radiátory, komplet vyrezané staré kúrenie na dolnom aj hornom poschodí pripravené na nové, kompletne nová elektroinštalácia na hornom poschodí.

Materiál ktorý ostáva na dokončenie rekonštrukcie na dome :

– dve palety sadrokartónu na celé horné poschodie

– materiál na dokončenie konštrukcie na sadrokartón na hornom poschodí

– nové radiátory na horné poschodie

– nový kondenzačný kotol Protherm aj so zásobníkom vody na 90l s výkonom do 27KW

– väčšina materiálu na novú elektroinštaláciu na spodné poschodie

– nové vchodové dvere, drevené masívne

– nové WC značky Geberit / komplet splachovací systém, závesná misa a splachovacie tlačidlo

Cena: 175 000 €
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849, alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk