Rodinný dom – Liptovský Mikuláš, Palúdzka (Jánošíkova ulica) | veľký pozemok 1047 m² | garáže | podnikateľský potenciál

Na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Liptovský Mikuláš , mestská časť Palúdzka , na pokojnej Jánošíkovej ulici.

Dom sa nachádza na veľkorysom rovinatom pozemku o výmere 1047 m² a vďaka svojej veľkosti, dispozícii a výbornej polohe ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po kombináciu bývania s podnikaním, ubytovaním alebo sídlom firmy.

⸻

Základné informácie

Rodinný dom pozostáva z pôvodnej stavby postavenej približne v roku 1945 z tehly a kvádrov. V roku 1995 bola realizovaná prístavba, ktorá výrazne rozšírila obytný priestor domu.

Strecha je škridlová.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky základné inžinierske siete:
• elektrina
• verejný vodovod
• kanalizácia

V zadnej časti domu sa nachádza hospodárska časť a priamo pri dome sú situované dve priestranné garáže.

⸻

Dispozícia domu

Suterén (kompletne podpivničený)

Dom ponúka rozsiahle pivničné priestory, ktoré majú široké možnosti využitia:
• práčovňa s kuchyňou
• 2× špajza
• pivnica na zeleninu
• dielňa
• skladové priestory
• kotolňa
• hobby miestnosť s krbom

⸻
1. nadzemné podlažie
• priestranná obývacia izba s jedálňou
• predsieň
• samostatné WC so sprchovým kútom
• spálňa
• hosťovská izba
• kuchyňa
• samostatné WC
• samostatná kúpeľňa
• 2× predsieň

⸻

2. nadzemné podlažie
• 3 obytné izby
• hala
• kuchynská časť
• samostatné WC
• samostatná kúpeľňa
• 2 menšie podkrovné úložné priestory

⸻

Lokalita

Dom sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou.

V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, služby aj dopravné napojenie a zároveň je centrum mesta dostupné len pár minút.

⸻

Potenciál nehnuteľnosti

Vďaka strategickej polohe, veľkosti domu a rozľahlému pozemku je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj na rôzne podnikateľské zámery, napríklad:
• kombinácia rodinného bývania a podnikania
• ubytovacie zariadenie / penzión
• firemné sídlo alebo kancelárie
• viacgeneračné bývanie

⸻

Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľký dom v dobrej lokalite s potenciálom ďalšieho využitia.

Gabriel Slavkovský
0904 929 169
www.gabrielslavkovsky.sk

TIPUJTE A ZARÁBAJTE
Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok?
Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.