Rodinný dom na hlavnej ceste – ideálny na podnikanie alebo bývanie

3D PREHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=ociRYwgq9Jn

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa pri hlavnej ceste v obci Chrabrany.
Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale vďaka svojej polohe a dispozícii aj výlučne na podnikateľské účely – ako sídlo firmy, prevádzka služieb, kancelárie, ambulancia, salón, obchod či iné podnikanie.

V minulosti bol objekt využívaný ako svadobný salón.
Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 630 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj na prípadné ďalšie úpravy alebo parkovanie.

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI:
Konštrukcia domu:
Pôvodná časť z domáceho kvádra, prístavba (hala) z porfixu, kuchyňa a kúpeľňa z tehlovej konštrukcie.

Strecha:
Pôvodná, ale vo veľmi dobrom stave. Spevnený krov a zachovalá škridla.

INŽINIERSKE SIETE:
voda, elektrina, plyn, žumpa, čistička odpadových vôd

KÚRENIE A OHREV VODY:
Plynový kotol (vykurovanie aj ohrev vody), podlahové kúrenie v prístavbe, radiátory v hlavnej časti domu.

DISPOZÍCIA:
- 3 izby
- kuchyňa
- chodba
- šatník
- kúpeľňa s toaletou

VYUŽITIE:
Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných potrieb – či už ako pohodlné bývanie, alebo čisto ako firemný objekt či komerčný priestor. Jeho poloha a štruktúra ho predurčujú na podnikanie s výbornou viditeľnosťou z cesty.
Pre lepšiu predstavu sme do inzerátu zahrnuli nielen reálne fotografie nehnuteľnosti v súčasnom stave, ale aj dizajnové vizualizácie, ktoré ukazujú jej potenciál po rekonštrukcii.

VÝHODY:
- Atraktívna poloha priamo pri hlavnej ceste
- Výborná dostupnosť – len pár minút od mesta
- Kompletné inžinierske siete vrátane čističky
- Možnosť kombinácie bývania a podnikania, prípadne čisto komerčného využitia
- Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru

Cena: 156.000 €

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – investícia, ktorá sa oplatí.