Rodinný dom na predaj- Veľká Čalomija s plochou pozemku 2464m2

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový, čiastočne podpivničený rodinný dom s garážou a celkovou výmerou pozemku 2464 m2 v obci Veľká Čalomija.

DISPOZÍCIA:
Vstup na pozemok zabezpečuje pešia bránička a veľká brána pre motorové vozidlá s vjazdom do garáže.
Cez pešiu bráničku po chodníku sa vchádza priamo do domu cez hlavný vchod. Vstupuje sa cez prvú chodbu a po výstupe cez schody pokračuje ďalšia časť chodby, ktorá pokračuje priamo a vpravo.
Priamo sa prechádza do špajzy, kde je aj výstup na povalu.
Pravá časť chodby pokračuje do piatich samostatných izieb. Dve veľké izby sú na pravej strane, orientované smerom na východ.
Na ľavej strane sú tri menšie izby, pričom stredná je predpripravená na hornú kuchyňu. Chodba priamo ústi v kúpeľni s toaletou.
Z ľavej strany domu sa vchádza do spodnej časti domu. Prvá miestnosť je veľká kuchyňa a cez ňu sa vchádza do kotolne. V kotolni sa nachádza kotol na tuhé palivo a kotol na plyn, ktoré zabezpečujú teplo a teplú vodu do celého domu. V pivnici je tiež vodáreň (dárling), ten je využívaný na čerpanie vody z vlastnej studne. Tento prívod je napojený aj na toaletu.
V zadnej časti domu sa nachádza priestranná garáž a dielňa.
Pozemok ďalej pokračuje do veľkej záhrady s plochou 1805m2.
Na pozemku sa ešte nachádza samostatná pivnica.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom ako aj prístavba sú postavené z tehál. Rodinný dom je v súčasnoti neobývaný, ale dobre udržiavaný. Rodinný dom je v pôvodnom stave, boli vymenené raditári.
Dom je napojený na obecný vodovod, plyn a v záhrade sa nachádza vlastná studňa V zadnej pozemku je veľký septik.

LOKALITA:
Obec Veľká Čalomija sa nachádza na juhu Banskobystrického kraja v okrese Veľký Krtíš na hlavnom ťahu Veľký Krtíš - Šahy s počtom obyvateľov cez 620.
Slušná obec so zdravotným strediskom a s lekárňou, ZŠ, MŠ, poštou a 2 predajňami potravín. Najbližšie mesto Balassagyarmat (10 km) s komplexnou ponukou služieb, nákupov, rekreácie, kultúry a športu a relaxu.
V južnej časti obce preteká rieka Ipeľ.

NÁKLADY:
Na bežné bývanie pre viac člennú rodinu sa pohybujú na úrovni 180€.

NÁZOR MAKLÉRA: Pokiaľ máte radi teplo je to ideálne riešenie bývania. Rozdelenie izieb ponúka súkromie, ako aj samotné umiestnenie nehnuteľnosti v rámci obce, nakoľko sa nachádza na vedľajšej ulici. Pekný a zaujímavý dom, ktorý sa oplatí skutočne vidieť.

Veľmi dobrý prístup aj do Budapešti.

Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku.

Nehnuteľnosť vám veľmi rád osobne predstavím a zodpoviem všetky vaše otázky.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa:
✔ províziu realitnej kancelárie RE/MAX
✔ kompletný právny servis:
 - rezervačná zmluva
 - kúpna zmluva
 - návrh na vklad do katastra
✔ úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva
✔ osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
✔ protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií