RODINNÝ DOM NA PREDAJ VO VÝBORNEJ LOKALITE MESTA PO – ŠALGOVIK.

BENARD REALITY ponúka na predaj poschodový rodinný dom s pekným pozemkom o výmere 622 m2 vo vyhľadávanej lokalite ŠALGOVIK – Prešov.
Rodinný dom je svojou veľkosťou a dispozičným riešením vhodný aj pre firmy, alebo pre väčšiu rodinu.

Mestská časť Prešova ŠALGOVÍK je vyhľadávanou lokalitou na bývanie pre rodiny, kvôli rýchlej dostupnosti do mesta. Ideálne bývanie v meste a rodinnom dome.
Rodinný dom je možné prerobiť aj na dve samostatné bytové jednotky

PRÍZEMIE:
Vstup je zo zadnej severnej strany domu so zádverím a schodiskom do suterénu a na prízemie.
Ďalej chodba z ktorej sa prechádza do kúpeľne spojenej s WC, izby, kuchyne a obývacej izby z ktorej sa vchádza na veľkú terasu.

PODKROVIE:
Z chodby je vstup do komory v ktorej je spravená predpríprava na menšiu kuchyňu, kúpeľne spojenej s WC a do ďalších štyroch izieb.

SUTERÉN:
Kotolňa, garáž, letná kuchynka, 3x sklad.

PARKOVANIE:
Garáž – 1x v dome a na dvore je miesto ešte pre viacej áut

Zastavaná plocha domu je: 1 PP – 132,42 m2, 1 NP – 129,91 m2, PODKROVIE: 126,37 m2

- Dom je postavený z pórobetónových materiálov, hrúbka 37,5 cm, zateplenie 12 cm polystyrén
- Deliace konštrukcie tehlové
- Základy domu zaizolované
- Betónová strešná krytina
- Okná a dvere plastové s dvojvrstvovým zasklením, sieťky proti hmyzu
- Laminátové podlahy v izbách, na chodbe, v kúpeľni a WC je dlažba- Vykurovanie je plynové, kotol Immegras ( zakúpený v r. 2022 ),
- Podlahové vykurovanie v celom dome, je robená aj vodovodná prípojka na radiátore, domáca vodáreň
- Celý rodinný dom je podpivničený
- RD je napojený na všetky IS: elektrina, plyn, kanalizácia, vodovod, studňa kopaná – 9 m
- Kolaudácia RD bola v roku 2001
- Celý pozemok je oplotený
- Vstup na pozemok je z asfaltovej mestskej cesty

Rodinný dom sa predáva so vstavaným nábytkom a spotrebičmi.
Ostatný nábytok a zariadenie po dohode s majiteľmi.
Cena rodinného domu je 430.000 EUR, ale pri vážnom záujme sú majitelia ochotní sa ešte na cene dohodnúť.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte nás na: kmecova@benard.sk, m.: 0948140849, alebo v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove.

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:

Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod
Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami
Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára
Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
Ø realitné, daňové a právne poradenstvo
Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku
Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami