Rodinný dom - Novostavba Hviezdoslavov

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v malebnej obci Hviezdoslavov.

Jedná sa o novostavbu tehlového rodinného domu. Podlahová plocha domu 109,7 m2 + 17,9 m² krytá terasa (zastavanosť 144,85 m²)

Dispozícia :

Zádverie 5,93 m² ,

WC 1,67 m²,

Komora 1,10 m²,

Kuchyňa 12,04 m²,

Obývačka 22,98 m²,

Chodba 9,79 m²,

Spálňa 14,82 m²,

Izba 15,68 m²,

Kúpeľňa s WC 7,77 m²,

Technická miestnosť 2,57 m²,

Izba 14,72 m²

Zariadenie domu:
- Sadrokartónový strop + 40 cm Izolácia Nobasil
- Plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom
- Strecha Bramac alebo TERRAN
- Energetický certifikát A
- Interiérová biela farba stien - 2 krát vymalované
- Kúrenie - teplovodné podlahové cez tepelné čerpadlo + TÚV
- Káblové rozvody a rozvody internetu v každej izbe
- IS: elektrina, obecná voda , kanalizácia, optika
- Zamkova dlažba, chodník a parkovacie státie pre 3 autá
- Terénne úpravy
- Trativod so zberačom nečistôt
- Schody do domu
- Okapový chodník okolo domu

Predpokladané mesačné náklady pre 4 člennú rodinu - cca 150 euro mesačne

Odporúčanie makléra: Tento rodinný dom si zamilujete jednoznačne okamžite po vystúpení z auta, ktoré zaparkujete na svojom budúcom pozemku priamo pred domom, použité materiály, lokalita, krásny pozemok, dostupnosť do Bratislavy a mnoho dalších faktorov robia túto nehnuteľnosť výnimočnou. Rodinný dom je jednoznačne klenot, ktorí si zadováži len naozaj výnimočný človek so svojou rodinou, všetky prítomné atribúty vytvárajú z tejto nehnuteľnosti privilegované miesto, k dokonalej fyzickej a mentálnej príprave jednotlivca pre skvelé výkony a pre kvalitné trvalé bývanie. Dom disponuje nádhernou prestrešenou terasou, ktorá Vám pripravý nádherné miesto čí už na rannú kávu alebo na večerný pohárik vína.

Cena: 328000,- v stave holodom. Za sumu 15000,- € dáme dom do štandardu

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317.

V cene právneho servisu je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• vypracovanie Nájomnej zmluvy
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti

Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant.

Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom