Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Zubrohlave

406-125-MOV

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Zubrohlava, vo výbornej lokalite len 5 minút od Námestova. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2012 – 2015 a ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, prípadne aj zaujímavú možnosť využitia ako dve samostatné bytové jednotky.

Rodinný dom má zastavanú plochu 100 m², s verandou 125 m², a pozostáva z 2 nadzemných podlaží a pivničných priestorov. Pozemok má rozlohu 857m2.

Dispozícia domu:

1. nadzemné podlažie:
- kuchyňa
- obývacia izba
- špajza
- kúpeľňa s WC
- spálňa
- pracovňa

2. nadzemné podlažie:
- spálňa
- dve detské izby
- pracovňa s predprípravou na kuchyňu
- kúpeľňa s WC

Podzemné podlažie:
- práčovňa
- kotolňa
- 3 pivnice

Pod strechou sa nachádza priestor pre prístup ku komínu a podkroviu, ako aj svetlík.

Technický stav a rekonštrukcia:
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:
- strecha – pozinkovaný plech, náter hnedou farbou
- izolácia strechy – paropriepustná fólia (2012), sklená vata, sadrokartón
- zateplenie – polystyrén hr. 15 cm (2015)
- plastové okná (2015)
- nové rozvody vody a elektriky (2012 – 2013)
- nové kúrenie na ekohrášok – kotol s podávačom
- možnosť kúrenia aj drevom po výmene roštu
- v dome sú radiátory, v kúpeľniach je podlahové kúrenie

Bezpečnostný a technický systém:
- vnútorné senzory pohybu
- predpríprava na elektrickú bránu

Exteriér a ďalšie priestory:
- pred domom sa nachádza garážové státie
- za domom je humno, kôlňa na drevo a skladový priestor

Mesačné / ročné náklady pre 5 osôb:
- elektrika: 130 € / mesiac
- kúrenie: 1 200 € / rok
- voda: 400 € / rok

Lokalita:
Obec Zubrohlava ponúka výborné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta Námestovo. V blízkosti sa nachádza moderná škola aj škôlka, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi.

Veľkou výhodou je, že dom bol rekonštruovaný tak, aby mohol byť rozdelený na 2 bytové jednotky, pričom sú pripravené aj 2 samostatné hodiny na merače elektriny.

V dome ostáva nábytok okrem postelí.

Cena: 260 000 €

Prostredníctvom nášho hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk