Rodinný dom po rekonštrukcii s potenciálom – Heľpa, okres Brezno

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Heľpa, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv.

Základné informácie:
Lokalita: Heľpa (okres Brezno)
Pozemok: cca 575 m²
Úžitková plocha (obytná časť): cca 115 m²
Rok výstavby: 1952
Stav: čiastočná rekonštrukcia

Technický stav:
Obytná časť na 2. nadzemnom podlaží prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2024 – 2025:
nové rozvody (elektrina, voda, plyn, kanalizácia)
podlahové kúrenie
nové podlahy a stierky
nová strecha a odkvapy
zateplenie sklenou vatou
nová elektroinštalácia
interiérový nábytok na mieru
predpríprava na podkrovie
predpríprava na šatník
kuchynská linka nie je dokončená.

Dispozícia:
2. NP: kompletne zrekonštruované, pripravené na bývanie
1. NP: pôvodný stav – vhodné ako sklad, dielňa alebo na rekonštrukciu

Pozemok:
pravidelný tvar
výmera cca 575 m²
spodnú hranicu tvorí potok
možnosť vybudovania oddychovej zóny / altánku

Výhody:
zrekonštruovaná obytná časť bez nutnosti veľkých investícií
možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
kombinácia bývania a potenciálu
pokojná lokalita v prírode

Dôležité:
spodné podlažie je v pôvodnom stave
kuchyňa nie je dokončená

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, elektronickej konverzie, poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti vrátane prepisu odberných miest energií.