RODINNÝ DOM

DUALITY REAL Vám ponúka v projekte NOVÝ HVIEZDOSLAVOV REZIDENCIE na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov. Štýlové bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy-ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, priestor a kvalitné prostredie pre život.

HLAVNÉ BENEFITY
- Moderná architektúra a kvalitné materiály
- Priestranná dispozícia, ideálna pre rodiny aj páry
- Slnečný pozemok-pekná súkromná záhrada
- Tiché a bezpečné prostredie chránené bezpečnostným systémom
- Rezidenčná zóna
- Výborná dostupnosť do Bratislavy, autom aj vlakom
- Kompletná občianska vybavenosť
- Energeticky úsporné riešenia
- Parkovanie pri dome

LOKALITA: Hviezdoslavov
ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 113m2
POZEMOK: 720m2
PARKOVANIE: 2 parkovacie miesta
DISPOZICIA: 4-izbový rodinný dom
STAV: novostavba

ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE-VYHOTOVENIE HOLODOM

INTERIÉR
-stavebný materiál-brúsená pezinská tehla(30 cm)
-zateplenie -polystyrénom(20 cm)
-fasáda-kvalitná omietka Baumit (biela/antracit)
-komín zn.Schiedel
-okná-plastové antracitové 7-komorové s izolačným trojsklom zn.Aluplast
-dvere-vchodové dvere a terasový HST -portal hliníkový zn.Aliplast Genesis
-potery, omietky
-rozvody elektriky a vody
-elektrické podlahové kúrenie zn.Fenix s analógovými termostatmi-regulácia v každej miestnosti
-predpríprava na krb
-bez vypínačov, zásuviek, termostatov a bojlera
-bez vymaľovania
-pripojenie na všetky inžinierske siete- verejná kanalizácia a voda, elektrika, optický kábel
EXTERIÉR
-betónové obrubníky bez zámkovej dlažby na terase
-chodník po vchodové dvere a parkovisko bez zámkovej dlažby
-exkluzívny terasový lem na terase
-oplotenie antracitovým pletivom(140 cm) s uzamykateľnou bránkou, možnosť betónového oplotenia za príplatok

Cena 309.999,-EUR HOLODOM

DISPOZÍCIA DOMU
-vstupná chodba
-samastatné wc s umývadlom
-denná časť-priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou + výstup na terasu
-3 samostatné izby
-kúpeľňa (vaňa, sprchový kút,2 umývadlá, WC)
-technická miestnosť
-komora

INŽINIERSKE SIETE
-verejný vodovod
-verejná kanalizácia
-elektrika
-optika

Nízke mesačné náklady-odhadované pre päťčlennú rodinu 150 euro.

Pre záujemcov o kompletné dokončenie na kľúč je možné zabezpečiť ŠTANDARD za príplatok:
+ 20.000.-EUR dom v štandarde, ktorý obsahuje doleuvedené:

-sadrokartónové stropy
-vymaľované na bielo
-možnosť výberu z niekoľkých odtieňov obkladov, dlažieb a sanity
-interiérové dvere a klučky, parkety, obvodové lišty
-elektrický bojler na ohrev teplej vody
-kúpelňa: sanita, batérie, WC, geberit
-kompletné elektroinštalácie (zásuvky, vypínače, termostaty)
-videovrátnik-na ovládanie vstupných brán do rezidencii
-predpríprava na alarm, elektrické žalúzie, klimatizáciu
-oplotenie antracitovým plotom s bráničkou
-terasa-exclusive terasová dlažba
-chodník-exclusive terasová dlažba
-2 parkovacie miesta

MOŽNOSŤ NADŠTANDARTNÉHO VYBAVENIA

K dispozícii väčší pozemok- viac info pri obhliadke
Chcete si dom prispôsobiť ešte viac?
Zmluvný partneri projektu vám zabezpečia:
-kuchynskú linku a nábytok na mieru
-hliníkové vonkajšie žalúzie
-alarm a bezpečnostný systém
-klimatizáciu
-vodné kúrenie
-fotovoltaiku
-dalšie porkovacie miesto

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
-obecná (štátna )škola, škôlka
-súkromná materská škola
-cirkevná základná škola sv.Martin
-supermarket Terno, Billa
-lekáreň
-rastúca obchodná galéria (dom služieb),v ktorom pribudne zdravotné stredisko

LOKALITA
-ideálna kombinácia pokoja a dostupnosti
-dom sa nachádza len 17km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov
-najväčšiou výhodou obce je dokončenie rýchlostnej cesty R7 a D4
-vlakové spojenie LEO-express je v pešej dostupnosti (cca 500m)
-mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje komletnou občianskou vybavenosťou
-známe rekreačné stredisko X-BIONIX Sphere disponuje aquaparkom, športovým jazdeckým areálom

www.novyhviezdoslavov.sk