Rodinný dom s bazénom a dvojgarážou v kúpeľnom meste Dudince

Dudince. Pokoj, priestor a nehnuteľnosť, ktorá má viac než jednu budúcnosť.

Na pozemku s výmerou 1 243 m² stojí kompletne zrekonštruovaný dom s úžitkovou plochou približne 260 m². Komfortné rodinné bývanie. Zároveň silný potenciál na prenájom, ubytovanie alebo kombináciu bývania a podnikania.

Rozhodnutie je na vás. Možnosti sú otvorené.

DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA LOGIKU

Prízemie
Presklená vstupná hala plná denného svetla
Priestranná obývacia izba
Moderná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi
Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
Samostatná toaleta
Klimatizačná jednotka s možnosťou kúrenia

Poschodie
Dve komfortné spálne s vonkajšími hliníkovými žalúziami a klimatizáciou
Kúpeľňa s vaňou
Samostatná toaleta
Zastrešená, zateplená terasa s výhľadom – možnosť prerobenia na ďalšiu izbu

Polosuterén s prirodzeným svetlom
Spálňa a obývacia časť – vhodné ako samostatná jednotka pre hostí
Komora
Technická miestnosť a vodáreň (vlastná studňa na polievanie a bazén)

EXTERIÉR, KTORÝ TVORÍ HODNOTU

Udržiavaná záhrada plná zelene
Veľký altánok so sedením
Bazén so zastrešením a ohrevom vody
Dvojgaráž (55 m²) s elektrickými bránami a nabíjačkou pre elektromobil
Odkladacia miestnosť s prístupom zo záhrady aj z ulice

TECHNICKÉ PARAMETRE

Úžitková plocha: cca 260 m²
Zastavaná plocha: 87 m²
Všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn
Ústredné plynové kúrenie
Elektrický bojler
Tri invertné klimatizačné jednotky s funkciou kúrenia

Dom má nízke prevádzkové náklady a je pripravený bez ďalších investícií.

Dudince sú známe liečivými minerálnymi prameňmi a stabilnou návštevnosťou počas celého roka. Pokojné kúpeľné prostredie vytvára ideálne podmienky nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti ubytovania.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s flexibilitou a hodnotou do budúcna, rád vám ju osobne predstavím.

Branislav Rybárik
Riešime bývanie
0940 069 900

Predajte alebo investujte so špičkovým maklérom.