Rodinný dom s chatou v krásnom prostredí Čierneho Balogu (2243 m²)

Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas, no zároveň máte na dosah všetky výhody modernej obce? Ponúkame vám unikátnu príležitosť získať dve nehnuteľnosti na jednom pozemku v časti Medveďov. Táto ponuka je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú rodinné sídlo s priestorom pre hostí, viacgeneračné bývanie alebo investičnú príležitosť v cestovnom ruchu.

Rodinný dom (110 m²)
Dom je v zachovalom, pôvodnom stave, čo z neho robí ideálne „plátno pre rekonštrukciu podľa vašich predstáv.

Dispozícia: Vstupná chodba vedie do menšej miestnosti a priestrannej hlavnej izby, ktorá je rozdelená na dve funkčné časti. Z nich je prístup do ďalších samostatných, svetlých a priestranných izieb.

Podkrovie: Z vonkajšej strany domu je samostatný vstup do miestnosti so schodmi vedúcimi do podkrovia.

Suterén: Dom je čiastočne podpivničený, pričom v suteréne nájdete praktické zázemie: kuchyňu, kotolňu (s kotlom na tuhé palivo a bojlerom na teplú vodu) a toaletu so sprchou.
(Ilustračné pôdorysy sú dostupné vo fotodokumentácii.)

Samostatná dvojpodlažná chata
Chata je plne funkčná a pripravená na okamžité užívanie. Poskytuje dokonalé súkromie a komfort pre vás alebo vašich hostí.

Prízemie: Väčšia miestnosť s rozmermi cca 4 × 3 m.
Poschodie: Dispozične riešené ako chodba, kúpeľňa a toaleta. Dominantou je veľká obytná miestnosť s balkónom orientovaným na severnú a západnú stranu, ktorá ponúka príjemné výhľady.
Spálňa: Na poschodie vedie samostatný vonkajší vstup, ktorý ústi priamo do spálne, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia.
Vykurovanie: V chate je osadená piecka na tuhé palivo, ktorá zabezpečuje príjemnú atmosféru a teplo.
(Ilustračný pôdorys chaty je dostupný vo fotodokumentácii.)

Zázemie a lokalita
Pozemok (2 243 m²): Rozľahlá plocha lemovaná dvoma potôčikmi. Súčasťou je aj veľká drevená hospodárska budova a menšia stavba vhodná ako dreváreň či sklad.

Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa, možnosť napojenia na obecný vodovod.

Výhody polohy: Len 600 m od lyžiarskych vlekov. Čierny Balog ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku, cyklistiku a celoročný relax v prírode.

Ideálne využitie:

Trvalé bývanie: Dom ako hlavné sídlo, chata pre návštevy či pracovňu.

Investícia: Prevádzka ubytovania alebo agroturistiky.

Viacgeneračné bývanie: Každý člen rodiny má svoj vlastný, oddelený priestor.

Máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku?

Kontakt: 0915454020

Táto nehnuteľnosť sa predáva vo výhradnom zastúpení. Som tu pre vás, aby som vám zodpovedal akékoľvek doplňujúce otázky.

Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
rezervačnú zmluvu
kúpnu zmluvu
návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve