Rodinný dom s investičným potenciálom

Hľadáte bývanie v centre, s bezproblémovým parkovaním, no zároveň s veľkou záhradou?

Alebo hľadáte možnosti ako zlúčiť podnikanie a vlastné bývanie?

Tento krásny, zrekonštruovaný dom bol postavený v sedemdesiatych rokoch z kvalitných materiálov. Posledné roky prešiel rekonštrukciou rozvodov, strechy a okien. Taktiež bola pristavená útulná zimná záhrada s krbom.

Táto nehnuteľnosť bola posledné roky využívaná na podnikanie a vďaka svojej polohe má viac možností využitia. Či už na vlastné bývanie, podnikanie alebo kombináciu obidvoch možností.

Vďaka väčšiemu pozemku je možnosť prístavby, ale tiež samostatnej výstavby rodinného domu v zadnej časti. Taktiež je možná nadstavba objektu, čo umožňuje budúcim majiteľom vybudovať nájomné bývanie na poschodí a vlastné bývanie alebo kancelárske priestory ponechať na prízemí.

Dom má úžitkovú plochu o výmere 151,19m2 z celkovej zastavanej plochy 252m2.
Výmera pozemku je 912m2.

DISPOZÍCIA: Hneď po vstupe do domu vás privíta priestranná chodba, ktorá je štýlom a dispozične zachovaná z pôvodného domu a svojím prevedením vám pripomenie históriu tejto nehnuteľnosti. Dom má tri väčšie izby, kuchyňu s novým zariadením, technickú miestnosť, kúpeľňu, samostatné WC, pracovňu a zimnú záhradu. Z domu je prístup na povalu, kde sa dá vybudovať samostatné poschodie. Pod domom je pivnica, ktorá je prístupná zvonka a vďaka konštantne nízkej teplote je vhodná aj na skladovanie potravín, či vínka. Spredu domu je tiež vstup do garáže, ktorá môže poslúžiť ako dostatočný úložný priestor.

Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj pre podnikateľský zámer.

ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený, prípadne sa po dohode vysťahuje. V rámci rekonštrukcie v roku 2014 boli vymenené okná, dvere, strecha, elektrika, kúrenie, plynový kotol, dovedená optika a v roku 2018 bola vybudovaná zimná záhrada.

PARKOVANIE: Za domom je päť parkovacích miest, z toho dve sú pod prístreškom. Vstup do dvora je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie.

LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Banskej Bystrice. Výhoda lokality je nie len výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do obchodných domov ale aj do prírody.

CENA: 620.000,- EUR

Zaujímajú Vás bližšie informácie? Prípadne máte záujem o obhliadku? Neváhajte a kontaktujte ma.

Ivana Rešetková
0915 533 789
resetkova.avenu@gmail.com