Rodinný dom s príbehom – bývalá výrobňa lahôdok | Nádražná ulica, Šaľa

Niektoré nehnuteľnosti majú len múry. Iné majú históriu, meno a spomienky, ktoré pozná celé mesto.

Na predaj ponúkame rodinný dom na Nádražnej ulici v Šali, ktorý bol viac ako 30 rokov srdcom známej výrobne lahôdkových šalátov a studených mís – vrátane legendárneho parížskeho šalátu, ktorý si pamätajú generácie obyvateľov.

Objavte priestor a dispozíciu ešte pred obhliadkou – pohodlne z domu. Virtuálna 3D prehliadka je dostupná tu:
https://my.matterport.com/show/?m=To8MRKbc3ue

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Nádražná ulica (roh Staničná – Nádražná), Šaľa
• Pozemok: 637 m²
• Zastavaná plocha: 225 m²
• Úžitková plocha: viac ako 300 m²
• Podlažia: 2 nadzemné
• Rok výstavby: 1935
• Stav: pôvodný
• Kúrenie: gamatky
• Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina
• Cena: 225.000 EUR

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie – prevádzková časť:
- výrobná zóna
- chladiace priestory
- skladové plochy
Poschodie - zázemie:
- šatne
- sociálne zariadenia
- kancelária
- skladové priestory
Toto dispozičné riešenie je variabilné a prispôsobiteľné – ideálne na pokračovanie podnikania, nové využitie alebo kombináciu funkcií.

VÝNIMOČNÁ POLOHA
• Roh frekventovaných ulíc – vysoká viditeľnosť
• V tesnej blízkosti autobusovej aj železničnej stanice
• Skvelá dostupnosť pre zamestnancov aj návštevníkov

Poloha je predurčená pre:
• podnikateľské aktivity (gastro / výroba)
• služby / skladovanie
• ubytovanie
• kombináciu bývanie + biznis

HODNOTENIE NEHNUTEĽNOSTI
Strategická lokalita s vysokou frekvenciou prejazdov a pohybu ľudí.
Veľkorysý priestor s flexibilným využitím a kompletné inžinierske siete
Pôvodný stav poskytuje nový priestor pre investora alebo klienta s víziou.

Tento objekt nie je len ďalšou budovou na trhu, je to priestor s príbehom, ktorý čaká na nové využitie s potenciálom rastu.

Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií na čísle 0940 517 716.