Rodinný dom s veľkorysým pozemkom len 5 minút od Lučenca

???? Rodinný dom s veľkorysým pozemkom len 5 minút od Lučenca
Hľadáte pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Exkluzívne vám ponúkame 4-izbový rodinný dom v obci Panické Dravce, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou.

* Poznámka: prezentácia nehnuteľnosti obsahuje aj MOŽNÝ BUDÚCI STAV rodinného domu - VIZUALIZÁCIU, ktorá je vypracovaná na predmetný rodinný dom !

???? HLAVNÉ BENEFITY:
* Extrémne priestranný pozemok: Celková výmera až 3 334 m² ponúka priestor na farmárčenie, na relaxačnú alebo pestovateľskú záhradu.
* Strategická poloha: Len 5 km od Lučenca – bývajte v tichu, pracujte v meste.
* Charizmatické prvky: Tradičný zasklený "gang" (veranda) a zachovalé pôvodné materiály.
* Kompletné siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn aj obecnú kanalizáciu.

???? DISPOZÍCIA A PARAMETRE:
* Dom je jednopodlažný, priestranný a čiastočne podpivničený (cca 1/4).
* Obytná plocha: cca 96 m² | Úžitková plocha: cca 110 m² + pivnica.
* Interiér: 4 priestranné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
* Stav: Pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Technické údaje:
* Konštrukcia: Kombinácia váľku, kameňa a pálenej tehly (prístavba).
* Strecha: Sedlová so škridlovou krytinou.
* Podlahy: Pôvodné drevené parkety a palubovka v izbách (vhodné na renováciu).
* Kúrenie: Ústredné plynové + štýlové črepové kachle v jednej z izieb.

???? POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO:
Pozemok je rovinatý, v záhradnej časti s miernym sklonom.
* Letná kuchyňa (ideálna na zaváranie).
* Garáž, stodola.
* Vlastná studňa na pozemku.

???? CENA A FINANCOVANIE:
Cena: 48.000,- €
Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu (zmluvy autorizované advokátom, poplatky na katastri, overenie podpisov).
Bonus pre vás: Bezplatne vám pomôžeme s vybavovaním hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho špecialistu.

Slovo makléra:
„Tento dom v Panických Dravciach je o možnostiach. Či už hľadáte priestor pre rodinný život s veľkou záhradou, alebo projekt na pretvorenie starého domu na moderné bývanie s vidieckym nádychom, táto ponuka vás nesklame. Cena odzrkadľuje stav a dáva vám voľné ruky pri tvorbe nového domova.“