Rodinný dom s veľkou záhradou - Borský svätý Jur

Na predaj zachovalý murovaný rodinný dom s rovnou strechou, ktorý ponúka veľkorysý obytný priestor, praktickú dispozíciu a rozsiahly pozemok vhodný pre rodinné bývanie aj oddych.
Základné parametre
• Pozemok: 750 m² (dom + záhrada)
• Obytná plocha: cca 200 m²
• Podpivničenie: cca 1/3 domu
• Strecha: rovná, plechová
• Fasáda: Omietka
• Stav: zachovalý, udržiavaný
• Zateplený pred troma rokmi
• obecná voda + vlastná studňa
• Voľný: dohodou
Inžinierske siete
• plyn (vykurovanie)
• elektrina
• obecná voda + vlastná studňa
• odpad: žumpa 10 m³
Dispozícia domu
Prízemie:
• vstupná chodba
• kuchyňa
• kúpeľňa
• WC
• obytná izba
• zadný výstup do záhrady
• schodisko do pivnice a na poschodie
•
Poschodie:
• chodba
• kúpeľňa
• samostatné WC
• 4 obytné miestnosti
• veľká loggia na prednej strane domu
• veľký balkón na zadnej strane domu

Príslušenstvo a exteriér
• murovaná garáž a dielňa
• letná kuchyňa
• altánok v zadnej časti záhrady – ideálny na relax
Mesačné náklady
• plyn: cca 116 €
• elektrina: cca 65 €
• voda: cca 20 € / štvrťročne
Hlavné benefity
• kúpeľňa na prízemí aj na poschodí
• veľkorysá dispozícia vhodná aj pre viacčlennú rodinu
• udržiavaný dom s možnosťou modernizácie
• záhrada s altánkom a doplnkovými stavbami
• pokojná obec s dobrou dostupnosťou
Výhody a benefity bývania v obci Borský Svätý Jur
Vynikajúcou dostupnosť
• Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v západnej časti Slovenska v okrese Senica v regióne Záhorie, s históriou siahajúcou až do roku 1394, čo jej dodáva jedinečný kultúrny a tradičný charakter.
• Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 cez Kúty (cca 8–14 km podľa časti obce), ktorá zabezpečuje rýchlu cestu do Bratislavy aj smerom na Rakúsko a Česko.
Vzdialenosti a komfortná mobilita
• Bratislava – približne 60 km (cca 40–50 min jazdy autom), čo je ideálne aj pre dochádzanie za prácou či relaxom v hlavnom meste.
• Rakúsko (Hohenau / Moravský Svätý Ján) – približne 15–20 km, rýchly prístup cez hraničné priechody.
• Diaľnica D2 (Kúty) – cca 8–14 km, vďaka čomu je mobilita do celej krajiny pohodlná a plynulá.
Pokojné a príjemné prostredie pre rodinné bývanie
• Obec je typická tichým, prírodným prostredím Záhoria s rovinatým reliéfom, borovicovými lesmi v okolí a možnosťou oddychu mimo mestského ruchu.
• Ideálna pre rodiny s deťmi, aktívnych seniorov, ako aj ľudí pracujúcich z domu či na diaľku – ponúka kvalitu života spojiteľnú s dostatkom osobného a rodinného priestoru.
Občianska vybavenosť a komunitný život
• V obci nájdeš základnú infraštruktúru: obecný úrad, kultúrny dom, poštu, zdravotné stredisko a miestne obchody.
• Blízko sa nachádzajú aj Malacky (cca 20 km) s rozšírenou občianskou vybavenosťou, škôlkami, školami, službami a obchodmi.
Výborné príležitosti na voľnočasové aktivity
• Okolie ponúka možnosti pre cyklistiku, prechádzky v prírode, relax pri lesných porastoch a využitie voľného času mimo rušných centier.

Ak hľadáte priestranný rodinný dom s kompletným zázemím a veľkým pozemkom a úrodnou pôdou, tento dom je výbornou voľbou.
Rada vám poskytnem viac informácií pri osobnej obhliadke.