Rodinný dom s veľkým pozemkom 835m2, Košice - okolie, Moldava nad Bodvou

MAXEN Reality Centrum RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU A HOSPODÁRSKOU BUDOVOU – MOLDAVA NAD BODVOU, KOŠICE - OKOLIE

V srdci pokojného mesta Moldava nad Bodvou, Košice - okolie na ulici Záhradná len 30 minút jazdy autom od krajského mesta Košíce sa nachádza dom, ktorý ponúka omnoho viac než len strechu nad hlavou. Je to miesto, kde sa môže stretávať niekoľko generácií – starí rodičia, rodičia i deti – pod jednou strechou, no každý s vlastným priestorom a súkromím. Dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale príležitosťou vytvárať rodinné väzby a silné zázemie.

Na pozemku s rozlohou 835 m² nájdete nielen priestranný dvor, ale aj garáž a hospodársku budovu, ktoré ponúkajú množstvo možností – či už na podnikanie, dielňu, chov alebo len pokojné miesto pre vaše koníčky. Tento dom dýcha potenciálom – pre bývanie, rast aj budúcnosť.

Je to miesto, kde môže vyrásť nový začiatok. Kde každý kút nesie sľub tepla, bezpečia a domova. Vstúpte a nechajte sa viesť predstavou života, kde rodina a priestor rastú spoločne.

Hľadáte priestranný dom pre viacčlennú rodinu, ktorý ponúka pokojné bývanie, veľkú záhradu a dostatok miesta pre všetkých? Tento 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím a pivnicou je presne to, čo hľadáte.
PREČO PRÍSŤ NA OBHLIADKU?

Výborná dispozícia – 4 priestranné izby, kuchyňa v srdci domu, kúpeľňa s oknom, veľký suterén a nevyužité podkrovie s potenciálom na ďalšie izby.

Veľká záhrada a altánok s grilom – ideálne na rodinné stretnutia, pestovanie zeleniny alebo relax.

Samostatná hospodárska budova a garáž – ideálne na podnikanie, chov zvierat alebo dielňu.

Tichá lokalita mimo hlavnej cesty – bezpečné miesto pre deti, pokoj pre seniorov a súkromie pre každého.

Možnosť dvojgeneračného bývania – vďaka samostatnému vstupu a priestorom ponúka dom komfortné bývanie aj pre dve rodiny.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Úžitková plocha domu: 2 x 145 m² + podkrovie

Pozemok: 835 m² (z toho 372 m² záhrada)

Hospodárska budova: 44 m²

Garáž prepojená s domom

Suterén (2 miestnosti, kotolňa, práčovňa, sklad)

Dom je podpivničený, postavený z tehly, nová strecha (2009)

MODERNIZÁCIA A VYBAVENIE:

1. NP: schodisko vedúce jednak na poschodie kde sa nachádzajú 4 krásne velkostne priestranné izby

* veľká spoločenská miestnosť obývačka,

* tri samostatné spálne, komora, priestranná kúpeľňa s toaletou a oknom bola prerobená

* Kuchynská časť bola dispozične premiestnená do priestrannej chodby, kde v strede domu vznikla krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou aj so spotrebičmi v príjemnom prostredí s príjemnými naladenymi farbami. V kuchyni nová elektroinštalácia.

* Nové plastové okná v celom dome a vo všetkých izbách bola vyrovnaná podlaha samonivelizačnou hmotou a osadené nové plávajúce podlahy

2. NP: Podkrovie: v hornej časti sa nachádza jeden veľký priestor v pôvodnom stave po celej dĺžke zatial nevyužívané. Povala je o rozlohe 145 m2, ktorá disponuje presvetlene s troma oknami, kde je možnosť dorobiť 3 izby so samostatným vchodom.

1 PP- Suterén: je podpivničený kde sa nachádzajú dve murované miestnosti, v ktorej sa nachádza kotolňa s plynovým vykurovacím kotlom na ústredné kúrenie radiátormi a ohrev teplej vody, práčovňa a skladové miestnosti.

Inžinierske siete: plynu a elektro sú napojené na verejný mestský rozvod. Rozvody kanalizácie a odpad sú napojené na mestskú kanalizáciu. Pri bráne sa nachádza šachta s prípojkami na mestskú vodu aj s meračmi vody. Kúrenie v izbách sú radiátory vykurované cez plynový kotol. Oplotenie je z troch strán plotom.
Konštrukcia domu: tehla, v roku 2009 fasádna omietka maľovaná, sedlová strecha s novou strešnou krytinou Lepenka v roku 2009

Záhrada: krásne veľká o rozlohe 372 m2 kde sa nachádza Altánok s príjemným posedením a murovaným grilom. Záhradný pozemok je veľký a rozsiahly aj na sadenie zeleniny, ovocie a poľnohospodárske plody.

LOKALITA :
Dom sa nachádza v tichej uličke medzi rodinnými domami, s výbornou dostupnosťou do centra Moldavy nad Bodvou. Moldava nad Bodvou je príjemné a historicky bohaté mestečko nachádzajúce sa v Košickom kraji, len približne 30 minút jazdy autom od krajského mesta Košice. Je výborne dostupná vďaka blízkosti hlavnej cesty aj železničného spojenia, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom.

Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské, základné aj stredné školy, zdravotné stredisko, obchody, služby, kultúrne stánky aj športové zariadenia. Moldava má bohatú tradíciu a aktívny spoločenský život, pričom si zachováva pokojný, komunitný charakter. V okolí sa nachádza krásna príroda, vinice, lesy a možnosti na rekreáciu či turistiku.

Je to lokalita s potenciálom – ako na bývanie, tak aj na investíciu do budúcnosti. Moldava nad Bodvou spája výhody vidieka s pohodlím mesta a ponúka skutočné miesto pre život.
Cena je vrátane:

• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)

• Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!)

• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA

• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984

Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál, ktorý sa neobjavuje každý deň – skvelá investícia, ideálne bývanie