Rodinný dom, Slnečná ulica, Šidlovec, Prešov

RODINNÝ DOM | PREŠOV – ŠIDLOVEC | SLNEČNÁ ULICA

PRIESTOR, POTENCIÁL A POKOJNÉ BÝVANIE V OVERENEJ LOKALITE

Hľadáš dom, ktorý má charakter, poctivú stavbu a zároveň potenciál prispôsobiť si ho podľa seba?

Tento rodinný dom na Slnečnej ulici v časti Šidlovec je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dnes už nevzniká.

LOKALITA

Šidlovec patrí medzi vyhľadávané časti Prešova – pokojná ulica, rodinná zástavba, výborná dostupnosť do mesta a zároveň dostatok súkromia.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Tehlový rodinný dom (70. roky)
Pozemok: 776 m²

Všetky inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia, plyn

Plastové okná
Strecha: pravidelne udržiavaná a natieraná
Zateplenie: polystyrén (zadná stena bez zateplenia)

DISPOZÍCIA

POSCHODIE (hlavné obytné):

Kuchyňa so špajzou + výstup na terasu
Obývačka
Spálňa
Detská izba
Kúpeľňa s WC

Ideálne riešenie pre rodinné bývanie – všetko na jednom podlaží.

PRÍZEMIE:
Garáž
Spálňa (hosťovská / pracovňa)
Kúpeľňa s WC
Šatník
Špajza
Kotolňa

Perfektné ako samostatná zóna – hosťovská časť, podnikanie alebo home office.

TECHNICKÝ STAV

- Elektrina v pôvodnom stave,
- Kúpeľne prešli obnovou,
- 2× toaleta.

Dom je udržiavaný a obývateľný, s potenciálom modernizácie podľa vlastného štýlu

POZEMOK

Výmera: 776 m²

Horná časť svahovitá – ideálna na terasovú záhradu, oddychovú zónu alebo moderné záhradné riešenie

Predzáhradka upravená, príjemný prvý dojem

PREČO PRÁVE TENTO DOM?

- poctivá tehlová stavba,
- výborná lokalita v rámci Prešova,
- kompletné siete (žiadne kompromisy),
- 2 podlažia = variabilita využitia,
- ideálny na bývanie aj investíciu,
- potenciál zvýšenia hodnoty rekonštrukciou.

ZHRNUTIE

Dom, ktorý ponúka viac než len bývanie.

Ponúka priestor pre rodinu, pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba.

270.000,-€
Peter Čuha
0915 909 994