Rodinný dom v obci Lovča aj s garážou a záhradou

Salea – Váš partner v realitách ponúka na predaj rozľahlú nehnuteľnosť v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Lovča s pozemkom o výmere 868m2. Tento dom je vďaka svojej veľkorysej dispozícii, garáži a prislúchajúcim priestorom ideálny pre veľkú rodinu, kutilov alebo kombináciu bývania s podnikaním.

Základné parametre nehnuteľnosti:

Lokalita: Lovča (vynikajúca dostupnosť, len 8 min. autom do Žiaru nad Hronom).

Zastavaná plocha pozemku: 515 m².

Výmera záhrady: 353 m².

Počet miestností: 9 obytných miestností (vrátane kuchyne na poschodí a spodnej kuchyne).

Sociálne zariadenia: 2x kúpeľňa, 2x WC.

Popis domu a vybavenia:

Dom je priestranný, funkčný s tromi vstupmi, je napojený na dôležité inžinierske siete s možnosťou ďalšej modernizácie:

Kúrenie: Ústredné plynové kúrenie zabezpečuje komfortné teplo v celom objekte.

Voda: Aktuálne napojený na vlastnú studňu (výrazná úspora nákladov), pričom prípojka na obecný vodovod je dotiahnutá priamo pred domom.

Odpad: Riešený septikom, ktorý je prakticky napojený priamo na kanalizáciu.

Dispozícia: Až 9 miestností ponúka variabilitu pri prerábke podľa vlastných predstáv – či už potrebujete pracovňu, hosťovské izby alebo detské herne.

Hospodárske budovy a exteriér:

Nehnuteľnosť ponúka praktické doplnkové stavby, ktoré rozširujú jej využiteľnosť:

Garáž: Bezpečné parkovanie pre vaše auto priamo na pozemku.

Hospodárska budova: Ideálny priestor na dielňu, sklad náradia, záhradnej techniky alebo chov.

Záhrada: Udržiavaný pozemok vhodný na relax, pestovanie alebo vybudovanie altánku.

Výhody a lokalita:

Dostupnosť: Rýchle napojenie na Žiar nad Hronom a diaľnicu, pritom bývanie v pokojnom dedinskom prostredí.

Priestor: Nadštandardný počet izieb, ktorý uspokojí aj najväčšiu rodinu.

Potenciál: Možnosť dokončenia napojenia na obecnú vodu a úpravy interiéru podľa moderných štandardov.

Kompletná občianska vybavenosť v dosahu.

Kontakt:

Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v blízkosti mesta, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv.

Správne poplatky na katastri.

Bonus: Bezplatné poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania (hypotekárny úver).

Telefón: 0907 631 214
E-mail: paulik@salea.sk