Rodinný dom v obci Michaľany

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s pekným a rozsiahlym pozemkom vo vyhľadávanej strediskovej obci Michaľany okr.Trebišov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita: Michaľany okres Trebišov

Predmet: rodinný dom

Počet miestností na prízemí: 5 + garáž a suterén

Počet izieb na 1 NP: 2, kuchyňa, kúpeľňa s wc

Počet izieb na 2 NP: 3

Stav: pôvodný – nutná kompletná rekonštrukcia

Zastavaná plocha domu: 70 m2

Úžitková plocha domu: 180 m2

Veľkosť pozemku:

589 m2 zastavaná plocha a nádvorie
2751 m2 záhrada
Inžinierske siete: Plyn, Elektrina, Studňa, dom je možné pripojiť na kanalizáciu a verejný vodovod. V súčasnosti je nehnuteľnosť napojená na žumpu.

Kúrenie: ústredné – kotol na tuhé palivo (nutná rekonštrukcia)

KONŠTRUKCIA DOMU:

Konštrukcia: kváder/betón

Strecha: pultová plechová



POPIS MIESTNOSTÍ – DISPOZÍCIA:

podlažie – vstupná chodba, obývacia izba , izba využívaná ako hosťovská, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa) s WC, balkónom s východom do zadnej časti dvora,
podlažie (povala) – spálňa s východom na balkón, 2 x izba
pivnica – 3 samostatné miestnosti a garáž so vstupom z prednej časti dvora




POPIS DOMU:

– samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v slušnej a pokojnej časti obce

– dom je 2-podlažný, podpivničený

– možnosti vlastnej realizácie a rekonštrukcie s veľkým potenciálom

– vo vstupných chodbách a kúpeľni je keramická dlažba a v izbách parkety

– rovinatý pozemok s výmerou 3349 m2, ktorý sa skladá z dvoch častí 598 m2 zastavaná plocha a nádvorie a 2751 m2 záhrada.

– v zadnej časti pozemku sa nachádza hospodárska budova

– eneregetický certifikát – nie je



LOKALITA A OKOLIE:

– dom sa nachádza vo vyhľadávanej strediskovej obci Michaľany, ktorá leží približne 20km od mesta Trebišov a 45 km od krajského mesta Košice.

– kompletná občianska vybavenosť– základná škola od 1 ročníka po 9 ročník, materská škola, veľmi dobré vlakové a autobusové spojenie do mesta Košice a mesta Trebišov, zdravotné stredisko , sieť obchodov a služieb

– parkovanie pred domom a vo dvore

– bezproblémoví susedia



CENA A PLATBA:

– cena 76.000 EUR

– platba z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností, notárske poplatky, poplatky za prevod v Katastri nehnuteľností v hodnote do 100,- € (formou e-kolku) a vypracovanie Protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypoúveru sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoúverov a poistenia nehnuteľností.