Rodinný Dom + veľký pozemok, výborná poloha /Liptovský Ján/

Realitná kancelária Residence Real exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom (789m2) priamo v centre obľúbenej obce Liptovský Ján. Lokalita je známa výnimočným pokojom, nádhernou prírodou a výbornou dostupnosťou služieb, pričom patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické miesta Liptova.

Liptovský Ján ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a aktívneho oddychu – len pár minút od obce sa nachádza Jasná – Nízke Tatry, známe lyžiarske a turistické stredisko, ako aj termálne kúpalisko Kaďa, ktoré je unikátom regiónu.

Základné údaje:

Rozloha pozemku: 789 m²

Zastavaná plocha: 125 m²

Úžitková plocha: 212 m²

Charakteristika nehnuteľnosti:

Rodinný dom v zachovalom pôvodnom stave

Dve plnohodnotné podlažia + pochôdzna povala

Dispozícia prízemia: veranda, garáž, obývacia izba, kuchyňa, komora, kotolňa, kúpeľňa s WC

Dispozícia poschodia: obývačka, spálňa, dve izby, kúpeľňa, komora

Elektrický kotol a bojler (el. kotol je nový)

Kúrenie: elektrina + tuhé palivo (kombinované)

Plastové okná

Strecha v pôvodnom stave

Slnečný pozemok s úrodnou pôdou – ideálny na záhradku, relax či pestovanie s vlastnou studnňou

Lokalita a benefity:

Centrum obce – všetko doslova na pár krokov

Autobusová zastávka priamo pri dome

Pošta aj potraviny Jednota priamo oproti domu

Základná škola a materská škola v obci

Výjazd na dialnicu do 5minút

Výnimočný kľud, ticho a súkromie

Silný investičný potenciál – bývanie, penzión, rekreačný dom alebo krátkodobý prenájom

Výborná dostupnosť do Jasnej, Liptovského Mikuláša a okolitých atrakcií

K nehnuteľnosti pripravujeme vizualizácie interiéru a exteriéru, ktoré názorne ukážu možnosti modernizácie a jej plný potenciál.

V prípade záujmu Vám rád pomôžem aj s financovaním či rekonštrukciou – spolupracujem s overenými hypotekárnymi poradcami a stavebnými partnermi.

Kontakt:
Michal Jurkuliak
Realitný maklér – Residence Real
0944 279 688
michal.jurkuliak@residence-real.sk