Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Levice

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom situovaný vo veľmi dobrej a vyhľadávanej časti mesta Levice na ulici A. Kmeťa. Nehnuteľnosť sa nachádza na rožnom pozemku, čo predstavuje významnú výhodu z hľadiska prístupu aj využitia pozemku – vstup je možný z dvoch strán. Hlavný vstup na pozemok je priamo z ulice Andreja Kmeťa cez bránu, pričom je zabezpečený aj pohodlný vjazd autom .
Rodinný dom bol postavený začiatkom 80. rokov (tehla, kvádra), ide o typickú stavbu s rovnou strechou, ktorá ponúka praktické dispozičné riešenie a široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv.
Celková výmera pozemku je 401 m². Pozemok je kompletne oplotený, čo poskytuje dostatok súkromia.
Dom disponuje celkovou úžitkovou plochou približne 250 m², pričom obytná plocha predstavuje cca 160 m². Dom je plne funkčný a napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn (plynový kotol), elektrika, kanalizácia,internet.

Dispozícia domu:
Suterén (technické podlažie):
• garáž
• kotolňa
• skladové miestnosti
1. nadzemné podlažie:
• 3 samostatné izby
• kuchynka
• toaleta
• chodba
• vstupná terasa
2. nadzemné podlažie:
• 3 izby
• kúpeľňa
• chodba

Nehnuteľnosť bola dlhodobo využívaná na podnikateľské účely – sídlila tu firma. Vnútorné priestory preto prešli čiastočnými úpravami, ktoré umožňovali komfortné fungovanie kancelárskych priestorov. Táto skutočnosť zároveň ponúka budúcemu majiteľovi zaujímavý potenciál – dom je vhodný nielen na bývanie, ale aj na kombináciu bývania a podnikania, prípadne ako investícia.

Hlavné benefity nehnuteľnosti:
• vyhľadávaná lokalita v rámci mesta
• rožný pozemok s prístupom z dvoch strán
• možnosť parkovania vo dvore aj v garáži
• veľkorysá výmera a praktická dispozícia
• vhodné na bývanie, podnikanie alebo investíciu
• okamžite využiteľný stav

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný dom s potenciálom a dobrou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.