Rodinný dom za cenu bytu | takmer hotový + tepelné čerpadlo v cene

Ponúkame na predaj posledný rodinný dom v projekte IBV Vyšná Šebastová – Za Záhumním, len 3 km od Prešova.
Dom je vo výstavbe – takmer dokončený, čo umožňuje rýchle nasťahovanie bez dlhého čakania.
Projekt je kompletne vypredaný, ide o poslednú dostupnú nehnuteľnosť.


BONUS, KTORÝ ŠETRÍ TISÍCE:Tepelné čerpadlo v hodnote 10 000€ je zahrnuté v cene.

Základná idea
Rodinný dom za cenu bytu v Prešove – vlastné bývanie so záhradou a súkromím, bez bytového domu a správcu


Za cenu bežného 3-izbového bytu v Prešove získavate:
vlastný rodinný dom s pozemkom/záhradou v cene
viac priestoru a súkromia
vlastné parkovanie priamo pri dome
žiadni susedia nad ani pod vami
Rovnaká investícia, ale výrazne vyšší komfort bývania

Výhody, ktoré rozhodujú:
- vlastný pozemok bez náročnej údržby
- výhľad na Kapušiansky a Šarišský hrad, západy slnka
- pokojná lokalita + rýchly prístup do Prešov, MHD v dosahu
- pre mladú rodinu alebo pokojné bývanie na dôchodok

Základné informácie:
4-izbový rodinný dom (bungalov)
pozemok: 434 m²
zastavaná plocha: 97 m² (bez terasy)
úžitková plocha: 75 m²
samostatný pozemok
stav: holodom

Dispozícia:
zádverie, samostatné s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC a technickým zázemím

STAVBA A KONŠTRUKCIA
základy a základová doska – betón, debniace tvárnice
obvodový plášť – Porobetón tvárnice 300 mm
zateplenie fasády – polystyrén 150 mm
vonkajšia omietka – silikón
sokel – marmolit
vnútorné priečky 120 mm
vnútorné omietky – základná biela farba

STRECHA A STROP:
krov – valbová strecha
strešná krytina – betónová
zateplenie stropu – striekaná izolácia 300 mm
výlez do podkrovia + sklápacie schody
podkrovný úložný priestor cca 40 m²

PODLAHY A KÚRENIE:
teplovodné podlahové kúrenie
zateplenie podlahy – polystyrén 50 + 50 mm
podlaha – poter

TECHNOLÓGIE:
komín (predpríprava pre krb)
príprava na tepelné čerpadlo a tepelné čerpadlo v hodnote 10 000€
dažďové zvody – pozinkovaný plech, nad terén

INTERIÉR:
kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie, zásuvky, vypínače, ističová skriňa,1x vývod svetla v každej miestnosti, vývody pre práčku a sušičku, plastové okná Salamander / Hesta, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere, sadrokartónové podhľady

EXTERIÉR:
1x vývod vody,1x zásuvka 220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup, terasa)

POZEMOK:
úprava terénu v štandarde (len pod rodinným domom)

V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie a terasa.

Inžinierske siete:
elektrina
verejný vodovod
kanalizácia
optický internet

Lokalita:
len 3 km od Prešova
zastávka MHD v blízkosti (aj školský spoj k ZŠ Ľubotice)
materské školy
potraviny Coop Jednota
detské a športové ihriská
pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou

Ponuka rodinných domov:
- V1 rodinný dom 4 - izbový typ bungalov, pozemok 652 m2 - PREDANÝ
- V2 rodinný dom 4 - izbový typ bungalov, pozemok 652 m2 - PREDANÝ
- V3 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - 219.000,-EUR - NA PREDAJ*
- V4 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - PREDANÝ
- V5 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - PREDANÝ
Ide o posledný rodinný dom v projekte. Po jeho predaji už ďalší nebude k dispozícii.

Kontakt
– Nikola Janoková 0903 654 343
Cena je vrátane kompletného právneho servisu a služieb spojených s kúpou nehnuteľnosti.