Samostatné kancelárie / Ucelené firemné krídla / Skladová hala (540 m²)

Variabilný prenájom komerčných priestorov



Využite možnosť virtuálnej prehliadky priamo na Vašom zariadení - https://view.ricoh360.com/c1bd0202-63a2-4aaa-9de8-5631199979d2


Hľadáte strategické miesto pre vašu firmu, kde efektívne prepojíte skladovanie, logistiku a administratívu pod jednou strechou? Potrebujete kanceláriu len pre seba, alebo hľadáte sídlo pre celú firmu?

Realitná kancelária PHINEX partner vám ponúka na prenájom variabilné skladové a kancelárske priestory v zrekonštruovanej trojpodlažnej budove v Pezinku na ulici Šenkvická cesta.


HLAVNÉ BENEFITY PONUKY


Maximálna flexibilita: Prenajmite si presne to, čo potrebujete – od jednej kancelárie, cez celé krídlo, až po samostatné poschodie.
Synergia: Sklad a kancelárie v jednom objekte eliminujú neefektívne presuny.
Bezpečnosť a dostupnosť: Budova v oplotenom areáli priamo pri hlavnom ťahu Bratislava – Pezinok – Modra.
Dostatok parkovacích miest pre nájomcov a zákazníkov v areáli ZADARMO.
Možnosť vyhradiť si parkovacie miesto - 30€/m




DISPOZÍCIA

Prízemie: Logistika a prevádzkové zázemie

Ideálne riešenie pre firmy, ktoré potrebujú mať sklad a operatívu tesne pri sebe.

Skladová hala (540 m²):


Veľkorysý priestor s možnosťou delenia.
Dobrá svetlá výška pre vysoké regály.
2 hlavné vstupy (vrátane veľkej brány pre vozidlá) + prechod do budovy.
Presvetlenie denným svetlom, 2x toaleta priamo v hale.


Cena skladu: 5,50 €/m²/mes. + energie 3€/m²/mes. + DPH.


Kancelárske a doplnkové priestory na prízemí:


Kancelária pri sklade - strategicky umiestnený priestor, ideálny pre vedúceho skladu, logistu alebo ako výdajné miesto pre klientov.
Multifunkčný priestor (sklad/archív) - miestnosť bez okien, perfektná na bezpečné uskladnenie citlivého tovaru, ako archív dokumentov alebo serverovňa.
Centrálna recepcia budovy.




2. a 3. PODLAŽIE: Administratívne centrum na mieru


Reprezentatívne priestory prístupné výťahom a schodiskom.
Na každom podlaží sú toalety a pre nájomcov je k dispozícii spoločná kuchynka s kávovarom(vrátane kávy).



Flexibilita je kľúčová. Vyskladajte si svoj priestor.


Jednotlivé kancelárie - potrebujete len 1-2 miestnosti? Vyberte si z ponuky samostatných kancelárií už od 18 – 19 m².
Ucelené celky - prepojte viacero kancelárií a vytvorte si vlastné krídlo (napr. open-space + manažérske kancelárie + zasadačka).
Celé poschodie - prenajmite si celé podlažie a získajte maximálne súkromie a kontrolu nad priestorom pre vašu firmu.




Ceny nájmu kancelárií (Variabilita podľa veľkosti):

Kancelárie (od 18 m²): 8,50 €/m²/mes. + energie 3€/m²/mes. + DPH.





Názor makléra

Ide o vzácnu a praktickú kombináciu vysokého skladu a variabilných kancelárií pod jednou strechou, navyše s parkovaním zdarma. Tento areál je ideálnym riešením pre e-shopy, distribučné spoločnosti, servisné centrá či napríklad účtovné firmy alebo jazykové školy, ktoré hľadajú stabilné sídlo s možnosťou rastu.



Dohodnite si obhliadku a prejdeme si možnosti konfigurácie priestoru presne podľa Vašich potrieb.