Samostatne stojaci rodinný bungalov s garážou, vybudovaným parkovaním a oplotením v Kostolišti!!

Ponúkame Vám NA PREDAJ dokončený samostatne stojaci 4 izbový rodinný bungalov obci Kostolište pri Malackách!!

Kvalitne vyhotovený rodinný dom je finálne dokončený, v stave pred koludáciou!

Rodinný bungalov je osadený na pozemku o výmere 490 m2 s úžitkovou plochou domu 120,73 m2.
Rodinný dom sa nachádza v novo - rozvíjajúcej sa časti obce Kostolište, v tzv. Alej Martina Benku, ktorá je kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom.

DISPOZÍCIA DOMU:
Dom je riešený ako jednopodlažný, 4 izbový a má charakter bungalovu.
Jeho moderná a výnimočná dispozícia v kombinácii s presklenými tzv. francúzskymi oknami vytvára dojem nádherne presvetleného interiéru.
Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje.
Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Samostatné 3 nepriechodné izby sú dostatočne priestranné a výhodou spálne je aj súčasne prepojená kúpeľňa a vlastný šatník. Benefitom tohto bungalovu je aj prepojenie garáže s priestoroch domu, čo umožňuje komfortne prejsť tzv. "suchou nohou" do interiéru domu priamo z garáže.
Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou.
Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na veľkorysú záhradu domu.
Benefitom tohto domu je už integrovaná zastrešená terasa o výmere 9,48m2.
Výmera murovanej garáže je 18,95 m2.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU:
Rodinný dom sa predáva v štádiu vyhotovenia HOLODOM.
Rodinný dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu YTONG – hrúbka 30cm, zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 15 cm polystyrénom.
Strecha je sedlová s dreveným krovom pokrytá škridlou zn. BRAMAC.
Vnútorný strešný plášť domu – sadrokartónové podhľady s izoláciou z minerálnej vlny.
Dvere a okná v dome sú plastové,6-komorové s rámami vo farbe antracit a s izolačným trojsklom.
Vnútorné omietky sú vápenno cementové s dvojitým bielym náterom.
Osadené vypínače a zásuvky, taktiež vývody na pripojenie internetu v každej z miestností domu.
Kúrenie domu je zabezpečené kombináciou regulovateľného podlahového kúrenia - elektrické podlahové kúrenie so zásobníkom vody.

**Súčasťou vybavenia domu je elektrický kotol a predpríprava na krb, výlez na povalu, predpríprava na alarm a predpríprava na elektric. žáluzie!

EXTERIÉR DOMU:
- betónové oplotenie pozemku zahrnuté do ceny
- terénna úprava pozemku - pozemok zrovnaný
- vyhotovená betónová dlažba na terase a pred vstupom do garáže

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie a kanalizáciu a príprava na optickú sieť.

BENEFITY DOMU:
- výnimočná dispozícia
- dostatočne presvetlený dom
- nová lokalita v blízkosti prírody
- integrovaná garáž
- vybudovaná terasa a vstup do garáže

LOKALITA:
Rodinný bungalov sa nachádza v atraktívnej novo - vznikajúcej obytnej časti obce, pomenovanej ako Alej Martina Benku.
Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek
Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom.
V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá.

V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©