Samostatný 5-izbový bungalov v Zálesí

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový bungalov v obľúbenej lokalite Zálesie, v časti v tesnej blízkosti Malinova. Dom sa nachádza na kompletne zastavanej ulici, čo zaručuje stabilné a pokojné bývanie bez ďalšej výstavby v okolí. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné prevedenie, moderné technológie a vysoký komfort bývania.
Veľkým benefitom je aj výnimočná atmosféra lokality – Malý Dunaj a Korzo Zálesie sú dostupné do cca 3 minút pešo.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Lokalita: Zálesie (časť pri Malinove)
- Pozemok: 572 m²
- Úžitková plocha domu: 120,32 m² (bez záhradného domčeka)
- Dispozícia: 5 izieb (3 spálne + pracovňa + obývacia izba)
- Stav: interiér holodom / exteriér dokončený (s prípravou na bránu a výplň predného plota)
- Dokončenie: apríl 2026
- Možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa požiadaviek klienta

INTERIÉR – STAV HOLODOM
Dom sa predáva v stave holodom, t. j. pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu. Holodom zahŕňa vymaľované steny, osadené vypínače a zásuvky a pripravenosť na realizáciu finálnych povrchov a zariadenia (podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka, sanita).

TECHNOLÓGIE A KOMFORT (v cene)
- tepelné čerpadlo
- klimatizácia
- podlahové kúrenie
- príprava na fotovoltiku
- príprava na alarm a kamerový systém
- príprava na elektronabíjačku pre auto

EXTERIÉR A POZEMOK
Exteriér je navrhnutý tak, aby pôsobil upravene a zároveň ponúkal maximálny potenciál pre relax a rodinný život.

- zámková dlažba v exteriéri
- oplotenie
- predný plot s prípravou na výplň
- príprava na elektrickú bránu
- úprava záhrady v cene: trávnik, automatická závlaha, príprava na výsadbu do záhonov
- v zadnej časti pozemku bude záhradný domček so sedením
- možnosť dokončenia bazéna podľa predstáv nového majiteľa

DISPOZÍCIA DOMU
Dom ponúka veľkorysý denný priestor a prakticky riešené izby s dôrazom na súkromie. Všetky okná spální sú orientované do záhrady, čo zabezpečuje ticho a príjemnú atmosféru.

- vstupná chodba
- technická miestnosť (tepelné čerpadlo + odkladací priestor)
- priestranná kuchyňa s ostrovčekom prepojená s jedálňou a obývacou izbou
- obývacia izba s výstupom do záhrady
- hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + toaleta, vstup zo spálne)
- 2 ďalšie samostatné spálne
- pracovňa (menšia izba vhodná aj ako hosťovská / hobby miestnosť)
- kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom
- samostatná toaleta v oddelenej miestnosti

LOKALITA – PRÍRODA A KOMFORT NA DOSAH
Zálesie je vyhľadávané pre svoju atmosféru, zeleň a pokojné bývanie. Do cca 3 minút pešo sa nachádza Malý Dunaj a obľúbené Korzo Zálesie, ideálne na prechádzky, šport aj oddych.

V samotnom Zálesí je k dispozícii základná občianska vybavenosť ako škôlka, potraviny, lekáreň a ďalšie služby.
Veľkou výhodou je aj blízkosť Malinova, kde je kompletná občianska vybavenosť – Billa, Lidl, Biedronka, DM drogerie, reštaurácie a služby. Do Malinova (napr. Billa) je to približne 3 minúty autom.

- cca 2 minúty od autobusovej zastávky
- rýchla dostupnosť do Bratislavy s napojením na D4/R7