Skladový objekt pri železnici na predaj – Trenčín, ul. Železničná

Ponúkame na predaj viacpodlažný skladový objekt nachádzajúci sa v Trenčíne na Železničnej ulici, v blízkosti železničnej trate. Objekt bol v minulosti využívaný ako sklad pre elektrodom, aktuálne je dlhodobo nevyužívaný a pripravený na nové využitie.

Budova je situovaná v priemyselnej časti mesta s dobrým napojením na dopravnú infraštruktúru.

Základné informácie
- zastavaná plocha budovy: 9 × 25 m
- počet podlaží: 3
- konštrukcia: murované obvodové steny
- nosná konštrukcia: železobetónové piliere a nosníky na prízemí
- celková úžitková plocha: približne 600 m²

Dispozícia objektu

Prízemie (cca 220 m²)
Tvorí ho otvorený skladový priestor s nosnými piliermi. V ľavej časti sa nachádza menšia miestnosť, ktorá bola využívaná ako kancelária alebo zázemie.

1. nadzemné podlažie (cca 220 m²)
Prístupné po vnútorných drevených schodoch. Podlažie tvorí rozsiahly drevený skladový priestor s konštrukčnými priečkami a regálovými sekciami vhodnými na uskladnenie materiálu alebo tovaru.

Podkrovie (cca 160 m²)
Prístupné rebríkom. Nachádzajú sa tu ďalšie skladové priestory rozdelené do dvoch častí.

Celková skladová kapacita objektu predstavuje približne 600 m² úžitkovej plochy.

Technický stav a siete

- v objekte momentálne nie sú zapojené energie
- možnosť napojenia elektriny
- konštrukcia budovy je stabilná a vhodná na ďalšie využitie alebo úpravy podľa potrieb nového majiteľa

Pozemok a prístup

Budova sa nachádza na pozemku vo vlastníctve Železníc Slovenskej republiky, pričom samotná budova je v súkromnom vlastníctve.

Prístup k objektu je zabezpečený po betónovej prístupovej ceste, ktorá je v správe železníc. Majiteľ má so železnicami zmluvne ošetrené užívanie prístupovej komunikácie.

Využitie

Objekt je vhodný najmä na:

* skladovanie materiálu alebo tovaru
* menší logistický sklad
* archív
* dielňu alebo výrobný priestor
* podnikateľské účely vyžadujúce väčší skladový objem

Výhody

* veľká skladová kapacita
* viacpodlažný objekt
* priemyselná lokalita
* dobrý prístup
* potenciál ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa