Slnečný 6 izbový rodinný dom s garážou a 2x kúpeľňou v tichej lokalite Rusoviec

AVE estate Vám ponúka na predaj priestranný 5,5-izbový rodinný dom na Zdravotníckej ulici – na začiatku mestskej časti Rusovce.
Rodinný dom stojí na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 505 m². Ponúka výbornú dispozíciu s množstvom priestoru na hobby, relax aj rodinný život. Úžitková plocha domu je 171 m² (bez pivnice, garáže a besiedky s vínnou pivničkou a grilom na záhrade). K domu patrí samostatná garáž s elektricky ovládanou bránou.
Dispozícia:
• Suterén: vstup do pivnice, dielňa a kotolňa
• Prízemie: vstupná chodba, hosťovská izba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, schodisko
• 1. NP: vstupná chodba, pracovňa / šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, tri samostatné izby, z jednej z nich je vstup na priestranný balkón (10 m²)
Na pozemku nájdete okrasnú a úžitkovú záhradu, posedenie s prístupom do vínnej pivnice, gril, besiedku a skleník. Pozemok je orientovaný k susedným pozemkom a zabezpečuje dostatok súkromia.
Parkovanie je možné okrem garáže aj pred domom na upravenej časti pozemku. Vstup na pozemok umožňuje elektrická posuvná brána alebo samostatná bránka.
Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave po viacerých rekonštrukciách: zateplenie domu, výmena okien za plastové, zateplená strecha, klimatizácia na poschodí, obe kúpeľne a WC rekonštruované v roku 2023, bezpečnostné hliníkové dvere.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa s vodárňou. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol s možnosťou kombinácie s tuhým palivom.
Zdravotnícka ulica leží v pôvodnej a veľmi tichej časti Rusoviec. V Rusovciach je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD aj prímestskej dopravy, rýchly prístup na diaľnicu a obchvat Bratislavy. Výborná dostupnosť do Rakúska aj Maďarska.
Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme.
Voľný ihneď, bez tiarch. Cena domu je 649 000€ + odmena pre RK.
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.